住友不動産の総合職について 当方学生で、不動産デベロッパーに興味を持っています。

回答（1件）

• 住友不動産という会社は異色です。 旧財閥系ながら、住友家というのは銅や炭坑開発で発展した財閥で金属を中心とした重化学工業に強く、三井や三菱のように商業部門が強くない所から始まっているので、不動産はめちゃくちゃ弱かったんですよ。 そんな彼らが取った戦略は、「選択と集中」「徹底した成果主義」です。 オフィス需要が拡大する、と予測した住不は空き地だらけの浜松町〜品川周辺の土地を買いまくって、オフィス事業を急拡大、これが大成功します。 マンションや宅地開発、資産運用事業なんて目もくれなかった。ひたすら「投資」ですよ。株主への配当なんてどうでもいい、という会社。 住友銀行からの天下りしてくる歴代社長は「天皇」となり、定年のない「生涯取締役」に収まる。成果を上げれば、どんどん出世するけど、失敗すれば部長といえども平社員へ降格。 こんな会社、日本にはないです。 徹底した合理主義の結果、遂に、三井三菱といった2強を超え、日本一高収益な不動産会社へ成長を遂げた。 いまの彼らの戦略は「インド開発」です。 どんどん、インドに社員を送ってます。他のデベは三井三菱がほんのわずかな駐在員を出しているだけのこの時期に。 まあそういう特殊な会社なので、合う合わないがはっきりしますよ。

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  2025/11/08 06:41なるほど：2そうだね：1ありがとう：1

  匿名希望さん

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