株式会社ジェイ・エス・ビーのクチコミ

良い点仕事内容

投稿日:

学生専用マンションに特化した事業。 4月から9月ごろまでは定時上がり、休みもしっかり取れて有休消化も可能。 組み合わせで長期連休も取得することが出来る。 しかし、入試の始まる10月ごろから3月末までは、とにかく忙しい。 早朝からチラシ配り、日中は接客対応、営業時間終了後から事務処理対応で帰宅するのは終電ということもザラ。 契約は基本的には4月1日からとなるため3月末は賃貸部門の業務が落ち着いても、次期入居者の部屋準備に駆り出される。 この時期は1日1食の生活になりかなり体重も落ちる。

株式会社ジェイ・エス・ビークチコミ・会社評価

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投稿日:

自社物件の賃貸仲介しかしないため、この会社を経験しただけで独立することは難しい。また、日々の業務の幅が広く浅くのため転職するにしても潰しが効かない。会社も研修の機会は設けるが、現場では役に立たない知識しか授けてくれない。マネジメントについて研修されても人手が不足しているため店長やその上の所属長もプレイヤーになりがち。一般から役職が付いても、その役職ならではの業務は特に教えて貰えず、行き当たりばったりで対応させられる。

投稿日:

昇給は年単位で1,000円程度しかしない。10年位働いてやっと基本給が18万。12〜4月まで40時間以上残業がある。36協定を無視して100時間以上残業させられたこともある。勤怠上は72時間までしか付けないでくれと頼まれて閑散期に空で残業申請して補填させられるが深夜残業が普通残業になるので割に合わない。福利厚生も聞かれなければ特に知らされない。社内通達を一度か二度しただけで終わる。具体的にどんな福利厚生を受けたか思い出そうとしても片手でおさまる。異動は現場の声を無視して会社のトップの一存で決まる。労務課や上席もそれに従うため、入社してからずっと人手不足。人手不足であることを上席を通してトップに言っても、今までの人員数で何とかなってるからそのままの体制でいろと指示される。その影響で人が不足している部署だと育休や特別休暇を取れない場合がある。

不満な点仕事内容

投稿日:

本部が機能しておらず、現場でしなくても良い業務を現場に振られる。顧客管理など日常業務で使うシステムが頻繁に変わり、定着させる気が見えない。どんなに頑張っても固定給かつ評価も曖昧なため、昇給をモチベーションにすることはできない。

良い点仕事内容

投稿日:

学生専用マンションに特化した事業。 4月から9月ごろまでは定時上がり、休みもしっかり取れて有休消化も可能。 組み合わせで長期連休も取得することが出来る。 しかし、入試の始まる10月ごろから3月末までは、とにかく忙しい。 早朝からチラシ配り、日中は接客対応、営業時間終了後から事務処理対応で帰宅するのは終電ということもザラ。 契約は基本的には4月1日からとなるため3月末は賃貸部門の業務が落ち着いても、次期入居者の部屋準備に駆り出される。 この時期は1日1食の生活になりかなり体重も落ちる。

投稿日:

まず基本給が少なく月の給料は手当で帳尻合わせてるためボーナスや残業代は他の会社と比べて少ないため全く期待ができない。 残業時間も18:00定時の場合18:30にならないと残業代が出ず、閑散期は、残業禁止とはされているが基本みんな勤怠押したあとも仕事を継続してやっている。残業代も一般単位で出すべき。

不満な点仕事内容

投稿日:

2.3月は10時頃まで帰れない日が多く月の残業はサブロク協定無視の80時間を超えます。賃貸店も同様です。 管理業務は3/25~4/1の再繁忙期は日付変わるまでは確実に帰れません。地方店は1人で担当することになるので休みは取れません。私は2/25~4/15まで休みは取れませんでした。また、先述のように変わりがいないので38度の熱が出ても車を運転し業務にあたらなければいけませんでした。

投稿日:

2.3月は休みが無いものと思った方が良いです。 平時も管理業務の方は土日祝も会社携帯を持ちトラブルの際には呼び出しがあるので海外旅行や長期の旅行には行きたくても難しいです。 地方店は管理担当者を何故か1人だけしか配置しないので他の従業員に対応依頼も不可能です。

良い点面接

投稿日:

学力テストなどは無いため人物重視となります。 中途面接には実際にそのエリアの部長らと面接になります。新卒はグループディスカッションや役員面接となります。 キチンと受け答えが出来れば問題ないかと思います。

投稿日:

私は男性であり、男性が多い部署なので詳しくないですが雰囲気を見ると繁忙期...

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事業成績が良くても賃金には反映されず、昇給はしません。業務内容に変更があ...

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働いている人達はとてもいい人で働きやすい。閑散期、繁忙期とあり閑散期は旅...

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良い点仕事内容

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中途で入社して1月でけっこう重要な業務やレポート作成などを任されています...

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不動産管理業界の求人

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まだ入ったばかりなので、何とも言えないですが、硬直した組織と違って適材適...

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店舗によると思うが、社員のサポートもありいろいろな仕事を任せてもらえた。...

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良い点仕事内容

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アルバイトで、事務・内見案内・ビラ配布の業務を行なっていました。やりがい...

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評価制度に透明性がありません。人事内にはあるようですが、社員に公開してお...

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アルバイト入社でも各店舗の店長の采配によって、幅広い業務を任せてもらえま...

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良い点仕事内容

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大学生をメインとした賃貸マンションの管理がメイン業務のため、営業宣伝とし...

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給料は、全く上がりません。店長手当も店舗の大きさ関係なく、一律10000...

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就業制度としてはノー残業デーなどを取り入れており、ワークライフバランスを...

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事業成績はよいので安定しています。企業としては成長企業だと思われます。仕...

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不満な点仕事内容

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アルバイトの比重が重すぎました。一日目から土地勘も分からず、システムも理...

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良い点仕事内容

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部屋探しをしにきたお客さんの接客、物件の内見案内が主な業務。他に店舗での...

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男女関係なく、やる気と能力次第では昇給もしやすく、役職のついている女性も...

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ノー残業デーの設定もあるが、営業部の閑散期のみの設定であり、管理部門の繁...

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不満な点副業

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基本的に禁止今後も許可することは無さそう管理業務に就くと休日夜間も緊急待...

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毎年同じことの繰り返しであるため、一定年数超えるとただの作業になる。また...

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オフィスは以外と居心地の良い空間。椅子も高い訳ではないけどケチってはいな...

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不満な点退職検討理由

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給与がかなり少なく、月に残業15時間程してようやく手取り17万円を超える...

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良い点仕事内容

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現場になれたら接客を任されるようになり、お客様一人一人に合わせたプランを...

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良い点仕事内容

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上場前というところで非常にやりがいがあった。独立系で学生向けに特化してい...

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不満な点仕事内容

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毎日、何人食べに来るか学生わからず、MAX170人ですが、150人の時も...

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自社物件の賃貸仲介しかしないため、不動産業の触りを学ぶには丁度いい会社。...

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良い点仕事内容

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閑散期であれば業務量が少なくなるため、入居者対応などイレギュラーがなけれ...

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資格手当によって支給額が増やせる。宅建については特定の講座であれば割引価...

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株式会社ジェイ・エス・ビー

評価

総合評価

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株式会社ジェイ・エス・ビーの評価

平均年収

449万円
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  • 平均残業時間

    25.5時間
  • 有給休暇消化率

    53.0%
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株式会社ジェイ・エス・ビーワークライフバランス

平均有給取得率
53.0%
平均残業時間
25.5時間

テレワーク・リモートワーク(正社員)

制度なし

社員の副業(正社員)

制度なし

株式会社ジェイ・エス・ビー質問・相談

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株式会社ジェイ・エス・ビー

会社概要

  • 業界
    不動産
  • 本店所在地
    京都府京都市下京区因幡堂町655番地
  • 従業員数
    1,093人
  • 企業URL
    https://www.jsb.co.jp/
  • 設立
    1990年7月
  • 代表者名
    近藤 雅彦
  • 上場市場名
    プライム市場
    上場市場名 データ提供元:東京証券取引所

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