借金とリストラの相談です。長文です

Question

借金とリストラの相談です。長文です去年、住んでいた義父持家が雨漏りなどで住める状態ではなくなり、建て直さなければならなくなりました。銀行の住宅ローンが通らず、途方に暮れていたところ、主人の会社の社長様から個人的に貸してあげようという提案をいただき、ありがたく3000万円30年で返す約束をしてお借りしました。
会社の方も社長の方針で跡を継ぐ口約束をもらっていましたので、主人も頑張って仕事をしていました。ただ、主人は製造現場で、営業や経営などには携わったことがありませんでした。
5年前から主人の弟も入社して営業や経営などについて少しづつ教えてもらっていましたが、主人は口下手でなかなかうまくいかないし、現場仕事もしなければいけないので、日々、現場を回すのに精一杯のような状態でした。一方、弟は賢くて意見を言ったり取引先との打ち合わせもスムーズにでき、営業向きで、兄弟2人合わせて一人前のような状態でした。
ところが、年末から社長様がコロナ不況もあり、経営を続けていくのが大変で溶接などは外注にして、営業と簡単な組み立てだけでやっていく方が損益がないと。そうすると、現場しかできない主人は不要で、仕事を辞めろと言われました。しかもローンの3000万円も一括で返せと。
借りれなかった経緯も知っておられるし、今まで月に決めた返済を遅らせたことはありません。主人は今の仕事を続けたい気持ちはあるのですが、新たに収益を上げるアイデアもなかなか難しいので、社長を説得できるだけの材料がありません。なので、もし事業を引き継いだとして、利益を得られるのも難しいのではないかと思い、事業の負債を抱える前に転職した方がいいような気もしてますが、主人は今の仕事を続けたいと思って、社長に罵倒されても毎日出勤しています。それが、経営の厳しさを教えてくれていて、反骨精神で仕事を頑張らせるために言ってくれているのか？本当に能がないと諦められたのか？分からず困惑している状況です
私はフルタイムで働いており、主人が失業してもなんとか月々の返済と生活はできると思いますが、社長からは嫁がフルタイムで働いているから主人が甘えているというようなことまで言われます。

皆さんなら、どのように対応されますか？
借金は一括なんて到底無理なので話し合うほかないと思いますが

補足

家を処分するにも田舎のため、売りに出しても売れるような土地ではありません。
仕事は、主人が思うようにしたらいいと思うのですが、借金だけは今のままの条件で、繰上げ返済のようにしていこうとは思っていましたが、一括返済を要求されてから、「繰上げ返済するつもりだった」といっても、後付けのようで納得してもらえないかもと思います。
自分たちで話しあうのも、威圧的で聞いてもらえないので、弁護士など間に立てて話した方がいいのか？など、対応に困っています

Answer 1

30年で返すという約束であれば一括で返さなくても問題ありませんよ。
書面で残っていれば尚いいです。

会社が傾くと余裕がなくなるので、社長さんの気持ちは痛いほどわかります。
でも毎日罵倒するのはいけませんがね。

どのくらい罵倒されているのかわかりませんが、ひどいようなら辞めた方が双方のためかもしれません。

利益のない状態で社員を雇っているのは会社にとって損です。
お金を貸している社員が利益を出さないとなると、言い方は悪いですが会社からすれば完全にお荷物です。

ご主人にしても、今はそこまでストレスを感じていないかもしれませんが、長く続くと精神的にやられてしまいます。
精神的な病は、すぐに治るものではないので予防するにこしたことはありません。

パワハラ・嫌がらせを受けた分の慰謝料や退職金をもらい、有給を使って転職先を探した方がいいでは、と思います。

また、話し合いは必ず弁護士さんを通すようにしましょう。
こちらが有利に動けるようになりますよ。

Answer 2

よくできた話ですね
よしもと新喜劇の脚本みたいですね
それで途方に暮れて自尽を考えているときに茂三爺さんが現れてめでたく解決するみたいな

経営不振になればリストラしないといけなくなるような会社の社長が無担保で3000万も、貸すわけないでしょうが

チャンチャン

Answer 3

＞3000万円30年で返す約束
＞ローンの3000万円も一括で返せ

契約書があるなら（なくても争えますが）、通常は「期限の利益」を旦那さんは所有しています。
期限の利益とは「30年返済と契約した以上、30年かけて返済できる権利」のことです。なので後から貸主が一括返済しろ！と言ってきても、契約が30年なら一括返済の要求に応じる必要はない。という権利を旦那さんは持っています。

＞一括返済を要求されてから「繰上げ返済するつもりだった」といっても
＞後付けのようで納得してもらえないかもと思います

納得してもらう必要はありません。法律上は旦那さんは期限の利益を持っているので「当初の契約通りに30年で返済させていただきます」だけでいいです。
その社長さんとの関係改善のための交渉材料として多少繰上返済をして、何か譲歩を引き出したいなら、繰り上げ返済をしてもいいですが、もう辞めることを考えているなら繰上返済するだけお金がもったいないです。

＞威圧的で聞いてもらえないので
＞弁護士など間に立てて話した方がいいのか？

相手方が何を言っても交渉出来そうもない感じなら、弁護士を入れることも選択肢のひとつです。ですが費用もそれなりにかかるので、まずは「法テラス」などを使い弁護士に無料で相談できる範囲で、「何を主張出来て・何が主張できないのか？」を話を聞き、現状の法的理解を深めましょう。

＞仕事は、主人が思うようにしたらいいと思う

この部分に関しては、当方のアドバイス外の分野ですので、ご夫婦で一番納得できる落としどころを決断されればよろしいかと思います。

Answer 4

会社の営業方針が変更され、貸付金も猶予が無くなって来たんだから、
当初の約束は破棄します・・は、契約書や、借用書に返済方法が記載されてなきゃ御無理ご尤もになっちゃいそうです。
義父の持ち家は3,000万以下でなきゃ不動産屋も買い取ってくれないでしょう。
が、銀行が貸してくれないなら売却でしょう。
残額をローン返済で借用書を書き直すんですね・・・・