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学生専用マンションに特化した事業。 4月から9月ごろまでは定時上がり、休みもしっかり取れて有休消化も可能。 組み合わせで長期連休も取得することが出来る。 しかし、入試の始まる10月ごろから3月末までは、とにかく忙しい。 早朝からチラシ配り、日中は接客対応、営業時間終了後から事務処理対応で帰宅するのは終電ということもザラ。 契約は基本的には4月1日からとなるため3月末は賃貸部門の業務が落ち着いても、次期入居者の部屋準備に駆り出される。 この時期は1日1食の生活になりかなり体重も落ちる。
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