不動産賃貸営業職に関して質問です。 現在IT企業にて営業を行っているのですが、 年収を上げたいという思いから賃貸仲介営業への転職を検討しております。

会社状況 ・管理物件を保有している（年30棟ほど増加） ・営業マン3人 ・店舗は池袋駅駅近 ・取扱エリア「豊島区（池袋、十条、大塚、駒込、板橋、赤羽、川口等の物件が契約になることが多い）」 ・仲介手数料最大無料、5,6万家賃のお客様が多い、管理業務もこちらで行っているとのこと。 ・大手ポータル掲載数150件程 聞きたい点 ①店舗売上目標が500万であるが、営業マン3人で考えた場合現実的な数字なのか（物件入力業務含む） また、上記達成するのであれば、一人当たり何本の反響があれば現実的となるのか ②1日（8時間と想定）物件写真撮影に当てた場合、約何物件程の撮影が可能なのか ③上記エリアの属性 ④月々の最大対応客数（案内や物件入力等の作業を行いつつ対応できる現実的な数字） ⑤全体的に見た賃貸業界の契約率（高い方は何%、低い方は何%程なのか） 何でも構いませんので、ご意見やアドバイス等ご回答頂けますと幸いです。 何卒宜しくお願い致します。