いくつかの会社で営業を経験してきたのでいろいろ見聞きはしています。 まず決定的な違いは給料が歩合制か否かということです。 今の自動車ディーラーは固定給で販売実績はボーナスの査定で反映されるところが多いと思います。 一方の住宅販売は歩合比率が高く、しかも入社半年で1棟は必ず成約しないと正規採用しないということを堂々と謳ってるところもあり、タマホームもたしかそうです。 車の営業というのは昔のように1日に100件飛び込み営業などとやってるところはなく、来店対応型に完全に移行していますので売上目標はもちろんありますが、きちんとした知識を持って感じよく対応できるかがポイントです。 住宅販売も展示場での来店対応型に変わってきてはいますが、営業マンが勝手にお客に声を掛けたりはできず、会社が営業実績のある人間に優先的に来場客を付けたりすることが多く、出来ない人間は虐げられます。 なにより住宅と車とどちらが売りやすいか考えれば明らかですね。
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