就活・デベロッパーについて

何でデベロッパーってあそこまで人気業種になってるんですかね？もちろん仕事内容自体が魅力的なのはわかるんですけども、五大デベや森ビル・森トラ、あと怪しい中小のマンデベをのぞいてほとんどが商社グループ・ゼネコングループなどに所属する子会社じゃないですか。日鉄やN都市、ヒューリックに東京建物と、業界上位のデベロッパーも、ほとんど役職者は出向組らしいですし。目の上のたんこぶがいるのも承知でやりたくなる仕事なのか、それともそれを知らずにみんな就職してるのか。不思議です。