住友不動産株式会社の
評判やクチコミから見る特徴まとめ
住友不動産株式会社の主要事業は、ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定 ほか。全576件の社員クチコミを集計した結果、総合評価は3.4と高く、比較的社員からの評価満足度が高い傾向です。クチコミの傾向をみると、良い点の比率が52.1％と過半数を占め、全体として良い評価が優勢です。
平均年収は643万円です。不動産「不動産管理」業界では287社の内、第49位にランクインしており、業界内では比較的高い水準にあります。有給休暇消化率は23.8％です。平均残業時間は45.5時間となっています。
※しごとカタログに投稿されたクチコミを集計した結果であり、実際とは異なる可能性があります。
住友不動産株式会社のクチコミを見る住友不動産株式会社のカテゴリ別クチコミ（576件）
企業に関するクチコミ
- 年収・給与制度・待遇107件
- 仕事内容137件
- 職場の雰囲気95件
- 成長・働きがい・キャリア37件
- 退職検討理由30件
- ワークライフバランス43件
- 女性の活躍・働きやすさ38件
- 副業9件
- テレワーク・リモートワーク4件
- 人事・評価制度28件
- 入社理由・入社後ギャップ26件
企業の選考に関するクチコミ
住友不動産株式会社の年収データ
- 平均年収（正社員）
- 643万円
- 公式年収※：
- 749万円
- 回答者数：
- 1,109人
- 平均年齢：
- 39.5歳
- ボーナス(賞与)
- 141万円/年
- 時間外手当
- 3万円
- 昇給頻度
- 3年に1回
- 昇給額
- 6万円
年収分布
年収データはクチコミ及び、LINEヤフー株式会社の統計データから算出しています。
住友不動産株式会社の投稿者別の社員クチコミ(576件)
住友不動産株式会社の職種別クチコミ
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クチコミAI要約文（β版）企業の魅力をお伝えするために「良い点」として投稿されたクチコミをAIにより要約しました。AI要約文は試験的な導入です。正確性や品質を保証するものではないため、クチコミ一覧の全文と併せてご確認ください。（クチコミAI要約文とはクチコミAI要約文とは）
業務と報酬、面接プロセス、給与体系、働き方、人間関係とオフィス環境についてのクチコミが注目されています。
- 業務と報酬
- 営業職では、自分の提案で契約が繋がり、成果に応じた報酬が得られる。また、リーダーになると年俸が上がるが、それには転勤の可能性が伴う。
- 面接プロセス
- 遠方の場合、一次、二次面接はWEBで行われるが、最終面接は対面で行われる。交通費は支給されない。
- 給与体系
- 財閥系企業であり、給与の昇給は年俸制で、会社の業績が良いと臨時ボーナスもある。また、歩合制で、成果に応じた報酬が得られる。
- 働き方
- リモートワークが活用されており、自分で働き方を決められる。ただし、副業制度はまだない。
- 人間関係とオフィス環境
- 人間関係は良好で、オフィスは狭いが相談しやすい環境が整っている。
住友不動産株式会社の
カテゴリ別クチコミピックアップ
住友不動産株式会社の評判・クチコミ・評価良い点年収・給与制度・待遇
転勤があるのかないのか、採用時に希望を聞かれます。採用時は転勤無しを希望したが、数年勤務後、転勤ありを希望した。周りの方には、家庭環境により、転勤無しを希望した方もいる。 転勤の有り無しにより、年俸が50万円差があります。 エリア毎にリーダーが配属され、リーダーは転勤があるため、出世(昇給)したければ、必然的に転勤ありが条件となる。 担当エリアの規模により、リーダーの給与も異なる。 周りがあまり出世欲が無い方(転勤なしの方)が多いので、頑張れば評価されるが、上司によって差があります。 最初の年俸からは、リーダーにならない限り変わりはないです。 会社の業績 が良い時に、臨時ボーナスがあります。 残業時間が一定時間を越えると、残業代がでます。
住友不動産株式会社の評判・クチコミ・評価不満な点仕事内容
営業職の職務範囲が広いので、幅広い知識が必要です。設計若しくは現場管理者として働いた経験がないと、続けて行く事は難しいのが現実的と思われます。車を売るなどの完成品販売ではなく、営業職自身が、売り、作ってから引き渡す為、経験値が必要となってしまいます。
住友不動産株式会社の評判・クチコミ・評価不満な点退職検討理由
研修制度はありますが、実際の現場で経験しないと身につかない事がたくさんあります。中途入社には手取り足取りというサポートはないため、自身で進めざるを得ない場面が多々あり、結果ミスが出て費用が余計にかかったりするともらえるはずの歩合がどんどん減っていきます。ある程度リフォームの経験がないと苦労すると思います。
住友不動産株式会社の評判・クチコミ・評価不満な点職場の雰囲気
個人志向が強い職場のためか、基本的に上司の方は営業同士の仲や不仲と言った人間関係にはノータッチです。その他も含め全て自己責任となる社風なので向かない方も多そうです。また、対客上のトラブルもその志向は同様で、基本的には全て自己解決を求められます。日頃からいかに周囲の方々との人間関係を良好にできるかどうかで、働きやすさが大きく異なって来る会社であると考えております。幾ら個人志向とは言え手続きの負担も多く、お互い協力は必須なのでこの点は重要だと思います。
住友不動産株式会社の評判・クチコミ・評価良い点ワークライフバランス
勤務日数、勤務時間数は決まっていましたが、フレックス制だったため、シフトについては、非常に自由度の高い職場でした。リモートワークもある程度は可能な様子でありましたが、出勤している方の方が多い様子でした。 お昼休憩も短時間勤務の場合は必ずしも取得する必要がなかったため、お昼休憩の時間分、早く退勤できましたので、時間を有効に使うことができました。また、家族の体調不良による突然のお休みにも、大変理解のある会社だったため、とても働きやすい職場でした。
住友不動産株式会社の評判・クチコミ・評価良い点女性の活躍・働きやすさ
産休をとり、復職される方は結構見かけました。時短勤務もあるため、働きやすい環境ではあると思います。 在宅勤務も可能だったので、家庭の事情（お子さんの体調不良など）で出社できない場合は、気軽に在宅勤務ができてすごくよかったのではないかと思います。
住友不動産株式会社の評判・クチコミ・評価不満な点入社理由・入社後ギャップ
研修がしっかりしているとの事でしたが、本部研修までは自分でひたすらテキストを読んでいく勉強。ただ、全くの未経験者にとっては、その書かれている内容がまず理解できず、かなり大変でした。 研修担当の人が人格的にどうかと思う人でやる気が削がれます。
住友不動産株式会社の評判・クチコミ・評価不満な点成長・働きがい・キャリア
成長できるかというと教育体制がなっている訳では無いためルーチンワークすぎて自分自身を鼓舞しないとやりがいは感じずらいかもしれないです。 また、暇な時間も多くこれは受付という職業自体が課題なのだと思いますが受付を学んだ からといって何か将来に役には立ちにくいです
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求人情報
不動産企画・不動産開発 ／ デベロッパーでのオフィスビル建築に関わる工程／コスト／品質管理等の業務
- 東京都
- 年収800万円〜1,000万円
- 【職種】不動産＞不動産企画・不動産開発 【業種】不動産＞デベロッパー ※会員属性などに応じ、当該求人をビズリーチ上で閲覧された際に内容が異なる場合があります 保有棟数、保有面積ともに、東京でトップクラスの規模を誇る住友不動産のオフィスビル事業は、当社が掲げる持続的成長戦略の根幹をなす事業です。 そのオフィスビル事業の工程、コスト、品質管理等をご担当いただきます。 デベロッパー・発注者側の立場として、オフィスビル事業の川上である開発段階から、今後の当社の成長を支える東京都心での大規模再開発、海外（インド）等の大型物件に携わっていただき、その一翼を担っていただきます。 【具体的には】 工程管理、現…
既存分譲マンションの点検・調査・工事監理「建築」／経験者歓迎
- 東京都新宿区
- 年収550万円〜750万円
- 既存分譲マンションの点検・調査・工事監理（建築） 年収 550万円～750万円 (経験能力考慮の上優遇) 勤務地 東京都新宿区二丁目4番1号新宿NSビル 仕事内容 ■分譲済み既存マンションの点検及び調査（建築）を担当していただきます。 建物は引渡して終わりではない為、建物を管理する上で発生する問題や不測の事態に対して調査・問題解決し改善につなげる品質管理を行う技術者が在籍しています。 【具体的には】 ・分譲済み既存マンションの管理中における点検及び管理上の問題抽出調査・解決調査・改善担当 分譲済みマンションの管理上の問題調査に基づき新築時の改善提案を行います。 ※直行・直帰中心のため、残業も少…
業務職／未経験歓迎／街づくり・ビル開発のサポート業務不動産デベロッパーの花形部署を支えるお仕事
- 東京都新宿区
- 年収343.4万円〜500万円
- 住友不動産株式会社 【業務職／未経験歓迎】街づくり・ビル開発のサポート業務◆不動産デベロッパーの花形部署を支えるお仕事 【仕事内容】 【業務職／未経験歓迎】街づくり・ビル開発のサポート業務◆不動産デベロッパーの花形部署を支えるお仕事 【具体的な仕事内容】 転勤はしたくないけど一般事務では物足りないへ！事務職以上・総合職未満、住友不動産独自のポジションです！／街づくりを支えるお仕事／所定労働7時間40分／残業25時間程度 ■配属部署について： 都心において、オフィスビルを中心とするビル開発を行っている部署です。 当社が有するオフィスビルには、住友不動産新宿グランドタワー／住友不動産新宿セントラル…
新宿／オフィスビルの設計補助／産休育休取得豊富／スキルアップ／年収450万
- 東京都新宿区
- 年収344.4万円〜450万円
- 住友不動産株式会社 【新宿】オフィスビルの設計補助※産休育休取得豊富／スキルアップ年収450万 【仕事内容】 【新宿】オフィスビルの設計補助※産休育休取得豊富／スキルアップ年収450万 【具体的な仕事内容】 ～東京都心部中心のオフィスビル開発において新規ビルの基本計画策定における補助業務に携わっていいただきます～ ■仕事詳細： 新規ビルの基本計画策定にあたり、 （1）CADを使用してのボリュームチェック （まずは小規模な物件からスタートし、ノウハウを学んでいただきます。将来的には大規模なものに挑戦して頂くチャンスもあります） （2）当社・他社のオフィスビルの研究調査補助等を実施していただきます…
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類似企業との比較
| 企業名 | 年収 | 残業時間 | 有休消化 | 求人 | 所在地 |
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| 表示中の企業住友不動産株式会社 | 749万円 | 46.2時間 | 23.3% | 募集中 | 東京都 |
| 三井不動産株式会社 | 1756万円 | 25.9時間 | 63.5% | 募集中 | 東京都 |
| 大和ライフリンク株式会社 | 504万円 | - | - | 募集中 | 広島県 |
| 三菱地所株式会社 | 1347万円 | 16.3時間 | 62.5% | 募集中 | 東京都 |
| 大和リビング株式会社 | 510万円 | 22.8時間 | 56.9% | 募集中 | 東京都 |
| 三井不動産ファシリティーズ株式会社 | 441万円 | 15.0時間 | 77.1% | 募集中 | 東京都 |
| 三菱地所プロパティマネジメント株式会社 | 643万円 | 33.0時間 | 50.0% | 募集中 | 東京都 |
| 新栄不動産ビジネス株式会社 | 420万円 | - | - | 募集中 | 東京都 |
| 株式会社東京交通会館 | - | - | - | 募集中 | 東京都 |
| 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 | - | - | - | 募集中 | 大阪府 |
| 野村不動産パートナーズ株式会社 | 560万円 | 19.5時間 | 56.7% | 募集中 | 東京都 |
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質問・相談
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マンションのコンシェルジュとして所属。 業務内容はマンションに居住されている方のサポートや…続きを見る
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オファーサービス
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会社概要
- 業界
- 不動産管理
- 本店所在地
- 東京都新宿区西新宿２丁目４番１号
- 従業員数
- 14,013人
- 設立
- 1949年12月
- 代表者名
- 仁島 浩順
- 上場市場名
- プライム市場データ提供元：東京証券取引所
- プライム市場
- 資本金
- 1,228億500万円
- 決算月
- 3月
- 売上高※
- 1.01兆円
- 経常利益※
- 2683.23億円
- 経常利益率※
- 26.46%
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- 平均年収
- 1071万円
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