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私が現在所属する部署は地方都市の福岡だが、社内も取引先も関係なくプライベートでも一緒にキャンプに行けるような人間関係を築けている。会話も方言だしお互いに気を使うことなくのびのびと業務に取り組んでいる。営業としての目標ノルマがあり達成のためには大変な思いもするがそれを差し引いても余るくらいの楽しい日々を過ごしている。コロナ禍でここ2年は中止になっているが毎年恒例の社員旅行は国内3コース海外3コースで好きなところに行ける。家族を同伴しても良く、社員はみなこの旅行を楽しみにしている。他エリアの社員との交流もできる。
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現場の上長次第で評価の基準が全く異なる。厳しいとかであればまだ許せるが、好みが大きく反映されているところには納得いかないことが多い。また、昇格や役職についても、規定と異なる昇格(プラスの昇格や役職になること)が多く、その理由も公平なものではないことが多い。
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ある程度個人プレイなことのある仕事のせいか、仕事が片付かなくてなかなか休みが取りにくい人もいる。また営業職の場合、社用携帯持ち帰りが常識となっているため休みだろうが関係なく業務連絡がいくのは問題だと思う。
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雰囲気、人間関係はとても良いです。 お昼も11:30から14:00までのどこかで1時間とって良いとなっている為、自分の仕事のキリがいい時に取れるので休憩室が混んでいない時間などにゆっくり休憩をすることが可能。 上司とも世間話をしながら休むことが出来ます。 また、ビル内に喫煙所がある為一息つきたい時に自由に一服することが可能です。 不動産会社の為電話をとることもおおく沢山の人と会話しますが、契約者や内部通話の為苦情などはあまり対応しません。 または、苦情があっても責任者が対応してくれる場合もあります お休みも全休、午前休、午後休の3つから選べ病院なども行きやすいです。 もし、業務中に体調が優れなくなっても同フロアに、体調不良の時に休むことが可能な部屋があり、しばらく休むことができます。
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感染拡大とあわせて、リモートワークが出来るような仕組みを実施があった。職業柄個人情報の取り扱いが多く基本的に社外では何も情報を見ることが出来なかったため、それまでは出社する以外に選択肢がなかったが、ある程度柔軟な業務ができるような環境になった。
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営業は自身の目標があるので達成した時のやりがいは感じることができ、成果も目に見えるのでモチベーションも高めることが出来ます。 人にもよると思いますが 管理・修繕の部署に配属になると「縁の下の力持ち」のような業務になるので結果が見えにくくなり、モチベーションを維持することが難しいと思う。 入居者対応は基本、クレーム対応になるので メンタルにくるものがあります。 また、緊急を要する場合には休日でもサービスセンターから連絡が入り、お客様のところへ訪問対応が必要になってくる。
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いい意味でも悪い意味でも、年功序列に近い。 全体的には、給料は低くないですが!頑張っても給料は大きく伸びない。部署によってインセンティブがもらえる所と貰えない所がある。 仲介は宅建手当がつくので相対的に高い。後は管理部署も色々な紹介案件でインセンティブが多い。
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年に1回の昇給は職位に応じて上がったり据え置きだったり。スタッフ、アシスタント、チーフと上がっていき管理職養成研修を終えて認められたものが管理職になり、アシスタントマネージャー、マネージャー、ジェネラルマネージャーと昇格していく。年に1回の社員旅行は楽しみの一つ。
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