仕事を抱えすぎる時に起こる建築事務所のリスク

３２歳ハウスメーカー勤務で営業管理職です。 あなたのおっしゃる事は理解できます。一つの事務所で測量から新築、保存登記と場合によっては抵当権設定まで出来れば、間違いなくコスト削減になるでしょう。司法書士の場合、登記費用の７０％が印紙代で、残りの３０％が手数料（ちなみに福井県の目安）ですからね。 ベストアンサーにあるリスクと言うのは、イロイロな意味合いがあると思います。まず試験に合格しなければいけません。土地家屋調査士も司法書士も、最難関クラスの難しさです。よしんば試験に合格しても、特に土地家屋調査士なんかの事務所を開こうと思うと、設備投資に相当かかります。最近、測量方法が法律でややこしく定められたため、最新鋭のレーザーレベルが必要です。メーカーにもよりますが、国産なら一つ二百万円は下らないでしょうね。それに、年間どれだけの仕事をこなすつもりかによります。まず年間に最低５０件はこなさないと、土地家屋調査士、司法書士の事務所は賄えません。人の事務所の仕事までするならアリでしょうが、前回の質問者さんはしないでしょう。また、司法書士は裁判にも出る時があります。知り合いの司法書士は、二百万円までの少額訴訟なら弁護士の代わりに裁判に出れます。いつもかなり忙しいみたいです。なんにせよ、土地家屋調査士も司法書士も、飯の種は『顔』です。イケメンとかの意味でなく、どれだけ官公庁などに『顔』が効くかです。土地家屋調査士に農地転用なんか依頼したら大体分かります。 年間いくらかのコストを削減して、その１０倍の経費がかかればリスクですよね？経験から言っても、土地家屋調査士や司法書士は分業にした方が間違いないですよ。忙しさの割に合いません。先のベストアンサーにあるように建築には不動産が必ず絡むので、仕事を一本化するなら不動産でしょう。