く、理解が出来なかったため質問させて頂きます。 1. 不動産屋では、種類があると聞きましたが 私は賃貸などの案内(?)をする人になりたいです。 それは営業という種類なのですか?? 2. 1の賃貸などの案内の人になるにあたって、 どのような資格が必要でしょうか?? 3. 大学はどのくらいの偏差値が必要でしょうか? (出来れば高校の偏差値もお願いします。) 大体でいいので教えて欲しいです。 お願いします
解決済み
ますか? 残業がなくなるべく少なく時給の高いバイトがいいです。 ・賃貸仲介事務 ・売買事務 ・分譲マンション管理事務 ・不動産鑑定士事務所の事務 ・土地家屋調査士の補助 現在賃貸管理会社の正社員事務なのですが、激務で定時内に仕事が終わりません。帰ったらヘトヘトで体調も悪く、休み中もずっと仕事のことが頭から離れません。 夫は営業で帰りが遅く、家事は全部私がやっているので、残業なしの職場がいいなと思っています。 資格は宅建士、賃管士、管理業務主任者、マンション管理士、測量士補をもっています。 不動産系は事務職でも土日住宅出勤、運転必須のところが多くなかなか選択肢がありません。 自分が住んでいる分譲マンションの101号室でモデルルームの宅建事務のバイトを募集しているのを見たんですが、ああいうのはどこの分譲マンションでも募集しているんでしょうか?
回答終了
不動産なのですが、求人を見ても曖昧な部分が多く(特に残業時間)、堂々と公表できないくらい酷いのかな、と気になりました。 私は以前働いていた業界でも残業が多く、体調を崩しかけたので、できれば身体的負担は少ない方がいいです。(仕事したくないわけではない) 実際どうなのでしょうか? 業界でも仲介、売買、管理などで結構違いますか?
ている人もたくさんいる中で、 遅すぎるのではないか、と考えてしまいます。 また現在の収入は、 手取り20万程、ボーナス2回分合計50万程、 家賃補助全額(上限7万) という職場にいます。 正直これは良い方なのか悪い方なのかもあまり分かりませんが、 私は奨学金含むローンの支払いが総額で420万程あり、 一刻も早くそちらを終えたいと思い決断しました。 ちょうど来期から今の職場の家賃補助も 1万5千ほど少なくなり、 徐々に手薄になっていくとされています。 ここで勇気を持って元々興味のあった不動産業界に行ってみようと思いました。 現在の収入状況を上げることは可能でしょうか。 また、成果主義の営業社会ですので結果次第といってしまえばそれまでですが、周り新卒から働いている人ばかりが不動産専門でばりばりやってきている中で、何か良い方法があれば教えてください。
社、大手売買会社と経験をしました。 独立も視野に入れておりますが今後のキャリアに悩んでます。 不動産営業は嫌いではないのですが好きでもありません。いつまでもプレイヤーでいたいとも思えません。どちらかと言うと事務所にいて、書類作成や提案書の作成、電話の応対等の方が好きです。とはいえ営業の歩合による報酬もあるのでそちらでも稼ぎたいという欲はあります。 そこで不動産鑑定士や行政書士等の資格取得を考えています。 いずれも営業は必要である資格と理解はしておりますが今後のキャリアに関して何か助言等はございますでしょうか? 現在、働き方としては、独立するには…を考えながら営業活動をしています。(人脈作りやオーナーに人として気に入って頂けるように色々考えながら) 私としては ・不動産鑑定士、行政書士等の難しめの資格を取り、転職をする(交流関係的には司法書士が1番、仕事の即効性があるかなと思っておりますが相当な覚悟をして勉強をしなければいけないと思うので悩んでいる部分もあります。) ・売買畑の先輩が独立予定なのでそこで賃貸事業部としてスタートアップを経験する ・独立してしまう(自分の中ではまだ経験が足りないと思っています) ・現在の会社に特段不満はないので目の前のことを頑張り、不動産、コンサルに関係する資格(賃貸経営管理士やマンション管理、FP等そこまで難易度が高くないもの)を取りながらチャンスを待つ なのかなと思っております。 これがしたい!これは嫌だ!といった主張が無いため、ご意見頂きたいです。 よろしくお願い致します。
回答受付中
変更の登記又は更正の登記は、登記上の利害関係を有する第三者(権利の変更の登記又は更正の登記につき利害関係を有する抵当証券の所持人又は裏書人を含む。以下この条において同じ。)の承諾がある場合及び当該第三者がない場合に限り、付記登記によってすることができる。 オートマテキストの過去問には 利害関係を有する第三者がいる場合に、その承諾がない時は主登記によってする とありますが、利害関係人の承諾がなければ登記できないですよね? ということは、主登記によってする場合なんてあるのでしょうか?
→稼げそう。宅建を持っており、就活に有利になりそう。独立もしやすい業界のため、数年勤めてから、独立してみたい。ただ、メンタルが弱く営業にも独立にも向いていなさそう。 でも、やってみたい。 IT→今後も需要が伸びる。リモート、フレックスを取り入れている企業が多く、給与面も業界で見たら高い。ただ、文系のため難しそう。 今はIT中心に企業見ていますが、IT業界に進んだ場合、宅建を活かすことができず独立してみたいという思いも叶えられなくなりそうで、迷っています。 やりたい事とワークライフバランスはどちらを選ぶべきでしょうか?? 皆さんは、どうやって今の会社に決めましたか?不動産とITに関係無くても教えていただきたいです。 アドバイスよろしくお願いします。
方教えていただけますと幸いです。 土地賃貸借契約が期間満了により終了して、更新がされず建物買取請求権が行使された場合、土地賃貸人が新たな建物賃貸人としての地位を承継することになるため、建物賃貸人から建物賃借人に立ち退きを求める必要がないと聞きました。このとき、前提となる土地の賃借権については、対抗要件を備えている必要がありますか?もし必要があるとしたら、対抗要件を備えていなかった場合どうなるのでしょうか? 民法605条の2第1項は、「前条、借地借家法(平成3年法律第90号)第10条又は第31条その他の法令の規定による賃貸借の対抗要件を備えた場合において、その不動産が譲渡されたときは、その不動産の賃貸人たる地位は、その譲受人に移転する。」と規定していますが、ここでいう「その不動産が譲渡されたとき」には、建物買取請求権の行使によって移転した場合も含まれるのかどうか色々調べても分からず、教えていただきたく存じます。
も3社選考に進んでおり、合計6社です。 ですが、不動産業界のブラックさを知り、選考を辞退しようと考えています。 2社の不動産会社に選考を辞退したいと電話で告げると「もったいないよ!素質あるのに!また改めて話す機会設けさせて!」と言われて断れなかったです。 私はなぜか不動産の人事の方と話すと病みます。妙な明るさと嘘っぽさが伝わって心に悪影響を与えられます。 ここで質問です。 不動産業界をブラックと感じた理由で辞退しても大丈夫でしょうか?後悔するか不安ですが、不動産業界に飛び込むのは不安です。皆さんが辞退する時の理由をお伺いしたいです。 そして、25卒の2月末で選考3社、持ち駒も10社未満は危険すぎますか? どなたかお答えいただけますと幸いです。
経験を積みながらかつ、開業資金を貯めなければと考えております。 その上で、 ①転職は中小ベンチャーと大手どちらが良いのか、 とあるエージェントの方曰く大手の名前で働いた経験は、 独立してからでも「元〇〇」と言った箔がつくので大手 をお勧めされました。 ②宅建資格は転職前に取って転職に活かすのか、 それとも一刻も早く転職して経験を積みながら資格取得 に励むべきか ③不動産業の中のどの業種のどの担当で経験を積むべきか ですが、 転職先は現在もいる東京を考えていますが、 地元で開業して、いづれは空き家再販や活用事業などを通して地元のために貢献したいと思っています。 しかし軌道に乗るまではどうしても仲介メインになるかなとは思います。 その上で、どういった業務ができる会社で経験を積むのが良いでしょうか? また、開業するなら最初はこの事業から始めた方が いいといった代案ももしあればお聞きしたいです。 不動産業に従事されている方、もしくは詳しい方、 よろしくお願いします。
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