場感」が重要ということをよく耳にします。 ですが、相場感のつけ方が自分ではどのような点を意識して付ければ良いか分からず、 日々頭を抱えています。 レインズで成約事例やSUUMOで対象地域の物件チェックは毎日行っていますが この物件は相場より安い、高いなどが分からないです。 今後、売却査定をしていく中で絶対に相場感というものが必ず必要になると思います。 築年数、駅からの距離間、平米数、リフォーム済みかなど相場が変わってく要因も 教えていただきたいです。 マンションの場合は階数によって価格帯は大きく変わってくるものでしょうか? 先輩売買営業マンの方々、どのように意識して相場感を付けたのか教えて頂きたいです。 何もかも分からず、質問内容が不明瞭で申し訳ございません。 ご教示どうぞよろしくお願い致します。
解決済み
ートはどこにしたらいいでしょうか? 仕事の関係上勉強を開始できるのが12月からです。 TACの2科生も7月から開始なので中途半端に12月から始めるのはどうかなと思います。 ちなみに短答式なら独学で12月からで受かる自信ありますが、いろいろ調べたところ独学は理解が浅くなるのと、論文試験でつむと聞きました。 あと先短答式受かって小論文対策できないまま、2年すぎるのも怖いです。 やはり短答式の勉強だけ先行で試験は避けた方がよいですか? マークテストなら難しくても何とかできますが論文のような筆記はとても苦手で偏差値40台の大学落ちるぐらいの学力なので不安です。 ちなみに宅建、賃管は独学で1年で受かってます。バカなので宅建500時間、賃管250時間くらい勉強しました。
回答終了
わせには無視して良いと言われて、無視しまくったところ、月の問い合わせが2件くらいに減りました。でも給料は同じ。 1 これってコスパの良い働き方ですよね? 社員はいつもスマホでゲームして給料日を待っています。(笑) 2 グーグルマップの口コミ評価を見ると、うちの管理会社の口コミはボロくそ書かれて★1ばかりです。気にしたら負けですよね?(笑)医師の集団がグーグルマップの口コミのせいで売上が下がったとグーグルを訴えていますが、うちもグーグルを訴えても良いと思いますか?
けラインで教えられました。 それが不動産の営業だったのですが、求人を見てみると私がイメージしたものとは違うので息子が具体的に何をやるのか少し気になっています。 分譲戸建住宅の営業で始めのうちは仲介販売業者に営業をかけてもらいますといった感じでした。 書いてある意味は分かるのですが、具体的に業者さんにどういう感じで営業をかけて、何が成功で何が難しいのかイマイチイメージが付きません。 息子は元々干渉されるのをかなり嫌がる上にもう大人なので、こっそり知っておきたいと思いまして質問しました。 よろしくお願いいたします。
性の無さなど。 会社員のような社会での揉まれ方は経験せず、財の権威を持っていると考えれば分からないでもない。 が、なぜ不動産業界で働く会社員まで、柄が悪い、変わっているなどと言われるようになったのでしょう?全く違うはずです。 お客としてではなく、大手不動産会社へ行って社員の方と話す機会があったのですが…。時代錯誤というか、社会主義のミサイル発射みたいな感じというか、身体や言葉を使わない暴力的行為にカルチャーショックでした。40代の男性達です。今まで気にかけませんでしたが、ネットで見てみると、不動産業界の人の柄の悪さを書いているサイトが沢山ありました。 一体、なぜでしょう? 変わりものの地主の相手をしていると、会社員でも自然と似ていくものか?目下の立場の人間に対して、自分が地主からされた仕打ちをやって憂さ晴らししているのか? 彼らにそっくりな超高級輸入車の営業マンに出会って驚いた矢先の出来事でした。前者の不動産会社は歩合制ではないし、どちらも、都会では特別に高収入というわけでもなく、ステイタスも高くありません。超富裕層のお客さんがいるというのが共通点です。
の資格を狙いますか? 私は測量士補と土地家屋調査士を狙っていますが、今ひとつモチベーションが上がらずに困っています。 消防関連は畑違いだし、建築士は受験資格がいるし、不動産鑑定士はオーバーワークかと思って、個人情報保護士も対策中です。行政書士と社労士は3回ずつ受けて挫折しました。
か。 単純に建物が好き。 hsp気質。(生まれつき繊細な感性を持つ) この性質により、細かいことがよく気になる。 相手の動き、言葉にも敏感で傷つきやすいことが人よりも多い反面、優しい、思いやりがあると言われることも多くあります。 1対1でのコミュニケーションが得意。 どちらかと言うと大人しいけど、負けず嫌い。 運動部(サッカー)出身 公務員と、どちらに進むか悩んでいます。 大学生です。 よろしくお願いします
たいという気持ちはありますが、上司が生理的に無理だと感じてしまい、毎日メンタルが限界に近いです。 上司は入社してばかりの私にかなり高圧的で、初めて経験する仕事であるにもかかわらず、かなりきついことを言われたことが何回かあります。 その時点で辞めたいと思いましたが、機嫌が良くなったのか、上から釘を刺されたのか分かりませんが、私に対する態度は優しくなりました。 しかし、機嫌が悪いと新人にも平気でそういう態度を取ること、相手の気持ちを考えられない人なんだということが頭から離れず、どう頑張っても嫌いだという気持ちがなくなりません。 今は必死で質問して仕事を覚えようとしていますが、1年経ったら辞めたいと考えています。 1年経験すれば今の仕事、業界のこともある程度分かると思いますし、転職してすぐ辞めると思われにくいと思うのですが、あまいでしょうか? 前職は公務員をしており、激務すぎて体調を崩して退職しました。 次は同じ不動産関係の仕事か、結婚して引っ越すので、その自治体で働くことを考えています。
もらったのですが、周りに"不動産はブラック"、"土日祝休めないから週休3日がなくて可哀想"と言われ悩み始めました。一応契約書には年休122日と記載がありますが、きっとGWも仕事です。お盆休みが長いとは聞きましたが本当なのかどのくらいなのか、、営業に比べたら休みやすそうではありますが。 実際、友達みんなで来年の夏も遊ぼうと約束をしたとき、私1人だけ平日休みだから無理かもとなり悲しかったです。 周りの意見で決めるなんておかしい!自分で決めろ!と思うかもしれませんが、参考までに意見を聞きたいです。
てください。 下記サイトより概要はわかりますが、それが不動産会社にとってどう違いが出ているのか知りたいと思っています。例えば会社により違うかわかりませんが、予想としては専属は手数料が高い、3カ月に渡り?%、一般は手数料はない。契約時の手数料1カ月分、但し他社媒介の中で2カ月分を貰ったりできると思っています。 実際はどうなのでしょうか? ちなみに下記サイトでは売買のみを記述していますが、賃貸等もあるのでしょうか? https://www.reds.co.jp/system/term/agreement/?yclid=YSS.1000029715.EAIaIQobChMIrL3w_9Tl9wIVE66WCh3N4QQZEAAYBCAAEgLLg_D_BwE
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