漢検準2級、英検準2級をなんの迷いもなく掲載しようとする社員がいてびっくりしてます。 英検漢検の準2級なんてバカだってばれてしまうぞと言ったほうがいいですか?彼らは学歴も低く彼らなりには高いハードルだったようです。
回答終了
(不動屋さんに常駐する反響型) 現職は人材派遣営業です。 何点か、質問させてください。 ①完全反響型の店舗でも、実際には飛び込みやテレアポなどは 実施する物だと思っています。 (反響がない時、営業がする事が無くなってしまいます) 上記の認識は合っておりますでしょうか。 ②多くの求人が、月給にプラスインセンティブ(契約数に応じて)と有ります。 個人的に、バンバン成果を出して稼ぎたいタイプなのですが、 反響型の場合、そもそも来客数が少なく契約に結び付けない事を危惧しています。 店舗の知名度やエリアにもよるかとは思いますが、実情はどうなのでしょうか。 ③②の質問に付随しますが、今後不動産営業の将来性はどうなると思いますか。 少子化が進み、10年20年先になると仕事がなくなる・・? 全くの業界未経験ですので、質問ばかりですみません。 宜しくお願い申し上げます。
解決済み
業界未経験の新人です。 REINS(レインズ)という物件情報サイトがありますが、レインズに登録されている物件情報を自社HPや SUUMOなどに掲載する際、広告掲載承諾はやはり必要になるのでしょうか? また承諾を得て物件をポータルサイトなどに載せた場合、通常物確が必要になるかと思いますがレインズもその作業は必要なのでしょうか。 サイトによってはリアルタイムで情報が更新され、契約済みの物件などが自動で落ちるため、売主に物確を行う必要がないものもあると聞きました。 自分でも調べましたがいまいち分からず教えていただけますと幸いです。 よろしくお願いします。
検索作業や、エクセルなどを使った入力作業とはどんな仕事ですか? 30代子ども小学生の主婦です 現在医療事務をしておりますが休みが取りづらくサービス残業もあり…転職を考えています、 不動産会社の事務職が気になるのですが 給料が田舎の事務にしては良く(月収22万~ボーナスあり) フレックスタイム制で勤務時間や勤務日は面接で決められる(平日のみの勤務も可能) 子どもの熱など急なやすみも取れると書いてあります。 未経験者歓迎と書いてあります。結婚前に5年ほど小さい会社で事務職をしていました。 電話応対、掃除、PCで伝票入力など エクセルを使用はわかりますが パソコンを使った検索作業とはどんな事をするのでしょうか? 田舎なのでフレックスタイム制という制度を使っている会社を初めてききました。デメリットはあるのでしょうか?
験で入社いたしました。 現状としては、 ・従業員(社長、私[宅建士]、事務員)計3人 ・全員未経験(営業経験もない)協力業者なし ・開業後4ヶ月売上なし(反響もほぼゼロ) ・エリアの物件の動きが悪い ・社長の経営方針が迷走している[何がしたいのかわからない]、広告に載せる物件を選ぶセンスが皆無 ・業者訪問して仲良くなれば、新規物件情報や営業のノウハウを教えてくれると思い込んでいる ・新規物件のチラシを撒けば反響が来ると思い込んでる ・月1会議するが、結局社長が内容を保留 これが現状です。社長もまだ潰れないと言っていますが、銀行もちょくちょく行ってるので、かなり怪しいです。 こんな感じで今後経営が続くのでしょうか? 私としては今すぐにでも潰れてほしいぐらいです。また、この会社が潰れるまでいた方がいいでしょうか?もう見切りを付けて辞めた方がいいでしょうか?是非意見を頂きたいです。 長々と失礼いたしました。
思うのですが不動産会社勤務だと車の運転は必須ですよね? そこで質問です。 賃貸物件の案内等で、すれ違いが出来ない程の細い道や、車1台分しか通れない程の道幅しかない道、鋭利な角度の曲がり角等が続くような道を社用車で走る事は日常茶飯事的に数多くありますか? 個人的には、賃貸物件は余りそのような通行の不便な場所に建っているイメージは無いのですが。(全くない、とは言えないと思います) 戸建ての場合は、上記の様な道沿いの土地にも建設されているのは良く見掛けます。 車で走れなくは無いですが、非常に神経を使うので余り激細な道や袋地に迷い込む様な場所の運転は仕事としては自分には厳しいかと思います。 そこで賃貸物件なら、普通に運転出来れば問題なさそうな場所にあるかな?と思ったのですが、不動産会社に勤務している方、どう思われますか? 不動産会社勤務の方だけでなく、建築や宅配等外回りや仕事で運転される方のご意見が聞きたいと思います。 因みに都内や都会的な街ではなく、極々普通の関東エリアです。
してました。 話の流れで会社の近くで会う約束をしてしまいました。 当日、怖いと思ったのでドタキャンをしたらその日に会社に乗り込んできてしまい、私は会社にいなかったので別の人に対応してもらいました。 その後日、また別の番号で電話をしてきて、意欲業務妨害で訴えると言われました。 確かにドタキャンしたのは悪いですが、怪しいのと怖くなったので、ドタキャンしました。 この場合相手方は訴える事可能なのでしょうか?
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の純収益から収益価格を求めるため、将来の収益に影響を与える要因の変動予測と予測に伴う不確実性が含まれる。割引率は、毎期の純収益の算定においてその変動予測と不確実性を考慮しているために、還元利回りに含まれる将来予測と不確実性のうち収益見通しにおいて考慮された連続する複数の期間に発生する純収益及び復帰価格の変動予測に係るものを除くものである。のに、「還元利回りは割引率から純収益の変動率を控除して求める。」ということが理解できません。還元利回りは、変動予測等を含むためリスクが高くなり、割引率よりも大きい数字になると思います。割引率にもともと含まれていないはずの変動予測からさらに純収益の変動率を控除するのはどういうことだろうと思っています。 絶対に私がどこかで理解の仕方を間違っていると思います。ご指摘お願いします。
が、時期がはやい事もあり、ガチガチな面接ではなく志望動機と営業職に就きたい理由等しか聞かれませんでした。 「お金が欲しいから営業職になりたいのか」と聞かれ、「お金が欲しいからではなくお客様をサーポトできるから」と返しました。他に大した質問はなく面接は終了し結果不合格でした。 お金目当てでは無いと言うのがガッツがなくやる気がないと思われたのでしょうか?どのような返答をするのが良かったと思いますか? 色々準備して臨みましたがほとんど聞かれなかったため不完全燃焼です。
営業職の者です。 時給計算したら900円程度のお給料ですが、住宅に関わる仕事が好きな私にとってはそこまで不満ではない毎日です。 ですがいずれかは戸建てに関わる仕事をしたいと考えています。 理由は安直ですが、戸建てを見るととてもワクワクするからです。 お恥ずかしながらそんな理由しかありませんが、好きという気持ちを原動力に頑張る精神力はある方です。 現在もお店の中では先輩を差し置いて2位ぐらいの成績です。 家庭の事情で住むエリアを変えようとしている関係で、いずれかは今の会社を変えなくてはいけなくなりました。 せっかく転職するのでスキルアップしたく、戸建てに関わる仕事をしたいと思い色々探しています。 今応募しているお仕事は簡単に言うと中古物件の仕入れです。 中古物件をリフォーム・リノベーションして売買を行う会社で、その物件の仕入れ担当です。 応募した理由は、BtoCではないこと、土日休みなこと、土地や物件に関してとことん調べる仕事は探究心がある自分に向いているのではないか、と思ったこと。 以上になります。 ですがネットで応募した会社のレビューを見てみると、「外装は良いが床下、壁の中、天井など見えない箇所は驚くほどに手抜きで悲惨」などとコメントがありました。 完璧な物件はないとわかってはいますが、人の命に関わる施工に手を抜く会社は最低だと思います。 その他にも気になる会社を探してみると、同じようによくない評価がありました。 そこで質問なのですが、住宅の作りに関して手を抜かない会社を見つける方法はありますでしょうか。 会社の成績に対する情熱と同じぐらい、自分の会社の建物の安全性に自信と責任を持っている会社はどれぐらいあるのでしょうか。 住宅に関わる仕事をしようとしていながら、宅建資格は勉強中で、まだ持っておりません。 戸建てに関しても素人で、とにかく宅建に受かりたい一心でそちらばかりに時間を割いている状態です。 戸建ての売買の会社の体質などご教授いただきたいです。 よろしくお願いいたします。
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