大手ハウスメーカーの工事関係者です。 まず大手ハウスメーカーは直接専門業者に工事発注することは少ないです。 大和ハウスなら認定を受けた専属施工店、積水なら積和建設に工事を発注します。 各種業者にはそこからの発注となるので、そことの付き合いやツテがあれば簡単に仕事を貰えると思います。ただ現場に入るまでの手続きやら登録が面倒です。 ただこの通り一社挟みますので単価は低いです。工事内容も決まりきっているので図面見て見積もり工事というのはほぼ無いです。大体発注金額は決まっているのでそれを見て合う合わないの話になります。 仮に指定材料の一斗缶5000円を購入したとします。でも工事面積的に半分使うくらいだから材料費2500円だけ払いますね こういう感覚です。 工務店ではなくメーカーなので価値観がそもそも違います。人が作業したところを工場品とか精密機械と勘違いしてる人が多いのでクロス屋左官屋塗装屋などの仕上げ業者はとことん苦労しますよ。
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