不動産業の、業者への物件紹介の仕方。

閲覧ありがとうございます。 私は最近不動産業管理会社に就職し、自社が管理している物件を他者に紹介しに行く担当になりました。 ただ中途という事で、未経験ですが研修がほとんどなかったため、どのような業者を回ればいいのかがよくわかりません。 友人等が引越す際に利用したアパマンショップやエイブル、ミニミニ等は色々な管理会社の物件があったと聞いたのでその辺りは回っているのですが、管理会社だけのところと、そうでないところの見分け方が分かりません。 レオパレス、タイセイハウジー、マスト等は他者の物件も紹介していますか？ また管理のみの業者と仲介をしている業者の見分け方も教えてください。