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新入社員への育成力がかなり低い為、退職率が高い。10人中6人以上は一年以内に退職するイメージです。また業務量が多い為、新入社員には荷が重く、まともに営業へ集中できない事があり、営業ができなければ、昇格どころか、ボーナスも無しなので退職が進むのかと思います。
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紹介出来る部屋の確保、Webに載せる為の写真撮り、Webからのお問い合わせの対応、実際に来たお客様の対応などいろんな業務があります。 お客様に合ったお部屋をご紹介出来た時や、いい部屋を家主と交渉して取引出来るようになった時は達成感がありました。
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評価制度が営業成績のみなので、数字にならない仕事は押し付け合いがあり、立場から低い人に雑務が行きがち。悪循環が生まれます。雑務をこなすことについて誰も評価はしません。
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面接と同時に簡単な試験問題があります。戸建ての家の管理について両親などから説明を受けていて、且つ賃貸集合住宅なども含めた建築物の構造等に詳しければ難しくありません。 仮に大学在学中に宅地建物取引士試験に合格しているならばそれは強みではあるかも知れませんが、どちらかというと建築基本法であるとか住宅の図面だとかアパート等の間取り図を見たこともない人向けでは無いと思いました。 やはり土地なり建物なりを自宅以外に既に家族で管理しているような方々を採用したい為かも知れませんね。
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今はコロナがあるので、少なくなってると思いますが、私が居たコロナ前は仕事終わりに頻繁に飲みに連れて行ってくれたり、ランチに誘ってくれたりとアットホームな雰囲気の店舗でした。
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色んな作業がある分、ちょっと溜め込んでしまうと手が回らなくなり、時間がいくらあっても足りない状態になります。 こだわりの強いお客様に対しては、どこを妥協してもらうか考えつつ、どう交渉していくかが難しいところです。 また、やろうと思えばいくらでもやることが出てくるので時間配分を考え割り切らないと残業がどんどん増えてしまうところが大変でした笑
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遠巻きにですが、新入社員の男女を近付ける目的であるかのような合宿研修制度を設けている制度がある為に、大学新卒の男女を雇うのが理想であるというような事を言われました。中途採用扱いでも問題はないと思います。 しかし、やはり、例えば、大学の建築学部出身者から入社して経歴を積み始めないとキャリアアップ出来ないような資格を保有する方々が面接に対応下さるので、やはり、受験のみ、または試験合格者にしても、ただ宅地建物取引士資格の範囲では厳しい態度を取られるかも知れません。
昇格に関する試験は外部機関によるので、 公平性が高く情実人事にはなりづらいと考えられます。…続きを見る
期の初めに各自で目標を設定して、期終わりに自己評価を行います。その後、上長と内容確認を行なっ…続きを見る
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