阪急阪神ビルマネジメント株式会社のクチコミ・会社評価（55件）

阪急阪神ビルマネジメント株式会社の評判・クチコミ・評価

良い点成長・働きがい・キャリア

投稿日：2024/11/24

4.3

阪急阪神沿線の京阪神地区においては多数の物件を管理受託しており、多くのお客様が利用される施設ばかりなので、その点に大きな働きがいを感じる。 教育や研修についても充実しており 資格取得や設備管理に関する知識は社内にて専用の施設で実践的に学ぶことができる。 また現場知識意外にもビジネスマナー等様々な研修(外部講師を呼んで)を受けることが出来る。

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良い点仕事内容

投稿日：2022/06/20

設備のメンテナンスをしています。日々の点検の中で異常があるかないかを確認します。異常がないのがもちろんいいのですが、異常があった時、もしくはその前兆の時に異変に気づきメンテナンスや対策を行う。そして、事故や、故障を未然に防ぐことができた時にやりがいを感じることができます。 また、トラブルが起こった時に素早く一時対応をして、テナント等上司にお礼を言われた時にこの仕事をしていて良かったと感じます。

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不満な点仕事内容

投稿日：2022/06/20

設備メンテナンスの仕事なのに、ほとんど事務処理がメインになっている気がする。 事務処理が多すぎて嫌になることが多々ある。必要書類も訳がわからないくらいあるので、もっと分かりやすくして、負担を減らしてほしい。設備員なのか、事務員なのか、たまにわからなくなる。 各現場に事務員を配置して、事務作業はその人に任せて現場作業に力を入れて仕事をしたい

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不満な点職場の雰囲気

投稿日：2024/11/05

2.3

立地は良いものの古い設備の事務所、オフィスが多いです。必要最低限の設備はあるため気にならない方が多いですが、最新の綺麗で共用部やジム等の付属施設が充実しているオフィスを希望される方は気になるとは思います。 また業務中の雰囲気としては、管理職がオーナーとのやり取りに時間が割かれ、賃借人の対応が必要な現場への時間を割けないことが多いため、若手社員１人で問題を解決しなければならない場面が多くなります。急速な成長を希望する方には好ましい環境かもしれませんが、ストレスが溜まりやすい雰囲気でもあると感じます。 また宅建等の資格勉強を行う人が正当に評価される環境でなく、良くも悪くもゆるい環境であるため、真面目な方は将来を危惧される方が多いです。

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不満な点入社理由・入社後ギャップ

投稿日：2024/07/15

4.3

もっとばりばり点検をして現場に出て行くのかと思っていたが、違うかった。 実際には、簡単な一次対応のみ実施しほとんどは業者へ外注となる。 その際の請求書処理や、各部署・テナントとの調整が専らの仕事となる。 他には、定期作業に関しての契約書業務等の事務処理も行うことになる。

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不満な点仕事内容

投稿日：2024/03/26

夜勤や宿直勤務があるため、家に帰れない日も週2回ほどある。明けはすぐに帰れるとは限らない。持ち仕事、突発事案があれば関係なく残らなければならない。 定年まで夜勤、宿直勤務はこなすのはしんどいと思う。 若手が多い。しかしその分教育体制は充分ではない。新人は自分でやろうとしなければ成長できる環境ではない。 やる気のある人間、ない人間の差が激しく 仕事の偏りが大きい。ただ上司はそのへんをしっかり見抜いてくれているため、評価も頑張ってる人間は高く、サボっている人間には厳しくつけているイメージ。当たり前であるがやっている人間からすればモチベーションが下がるような時もある。

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良い点仕事内容

投稿日：2024/03/26

建築物についての知識がつく。 覚える内容も多く（空調、電気、給排水衛生設備）など、様々な知識を持って仕事をする必要がある。普通にしていれば特に咎められることもなく厳しい環境ではない。 グループオーナーの物件が9割、外部物件が1割のイメージ。 BM部署によって仕事内容が全く違い、異動などで戸惑う部分はあるかもしれないが、根本的にては設備管理維持業務がメインのためそれなりに知識や経験があればどの部署でもやっていけると思う。

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良い点年収・給与制度・待遇

投稿日：2024/05/23

4.3

賞与年2回、状況により更に特別一時金が支給される。 残業代は満額支給。 年末年始の勤務については手当が支給される。 昇給は年1回。評価によって異なる。 労働組合の交渉次第では大幅なベースアップが望める。