宅建についてです 不動産取得税と固定資産税のとこの勉強をしていたら宅地と住宅に分けて課税標準や税率が書いてあるのですが…

Question

宅建についてです
不動産取得税と固定資産税のとこの勉強をしていたら宅地と住宅に分けて課税標準や税率が書いてあるのですが、
宅地と住宅は何が違うのですか？宅地と住宅は同じものだと思っていたので、違いを教えていただきたいです。

Answer 1

日本の民法の考え方では、土地と建物は別個の不動産です（理由は、と、聞かれても、明治の民法制定時にそのように決めた、としか言えないです）。

土地と建物は違う不動産ですね。

本件でしたら、
土地（この場合、宅地）
住宅（この場合、居宅、建物）

と分けて考えます。

Answer 2

この場合、土地と建物