宅建の勉強を普通にテキストを用いたり、問題解いたりしていて、仲介手数料は建物の評価額から消費税を除かないといけないものだ…

Question

宅建の勉強を普通にテキストを用いたり、問題解いたりしていて、仲介手数料は建物の評価額から消費税を除かないといけないものだと思って、実は売主が個人の場合は消費税がかからないから、建物の評価額に消費税が含まれないってちゃんと理解出来た人いる？
テキストには売主が個人の場合は消費税はかかりませんといった記載がないから、建物には消費税がかかるんだなって思ってたよ。

Answer 1

>ちゃんと理解出来た人いる？
たぶん合格するほどの人なら、ちゃんと頭に入っていて、この手の引っかけ問題にひっかかることはないと思いますよ。

そのほかに売主が消費税非課税事業者という場合も消費税は取られません。こういうのも本番試験には微妙に影響する場合があるので覚えておく必要があります。「こんなの覚えられない」と文句言っても不正解は不正解なので、合格したかったら覚えるしかありません。