不動産の鑑定評価について質問します。

Question

不動産の鑑定評価について質問します。最近不動産の価格が下がって来ていますが、「不動産の鑑定価格を高く出してほしい」との要望を不動産鑑定士にした場合、要望にそうように高く鑑定評価をする事はあるのでしょうか？不動産鑑定業界の現実を教えてください。

Answer 1

現実として、ないことはないです。
不動産の価格は非常に個別性があるものですから、評価する不動産鑑定士によっても金額がある程度変わってくるものですし、
不正にならない範囲の部分で、注文により上下させることはままあります。
税金対策や、ローンの担保評価として、低めに出してほしいといわれることのほうが多かったような気がしますが。事務所によるのかもしれませんね。