住宅ローンの質問です。 年齢20代後半 独身 雇用形態 パート 勤務年数 2年 年収 300万 借り入れ 携帯…

Question

住宅ローンの質問です。
年齢20代後半 独身
雇用形態 パート
勤務年数 2年
年収 300万
借り入れ 携帯分割払い 6万ほどあり
※そのほかの借り入れなし

この場合、1300万ほどの中古マンションを購入できるでしょうか？
購入できる場合、住宅ローンを組める銀行も教えて頂けたら幸いです。
今のところ、ろうきんに相談に行こうかと思っておりますが、雇用形態がパートでも融資してくれるのか不安です。

フラット35も考えましたが、
対象の基準を満たした物件はどれも2000万円近くなるため、断念しようと思っております。

よろしくお願いします。

Answer 1

300万で1300万はきついですね。

35年でも、年44万。

中古だと、だいたい47-築年数がローン期間。
築12年未満を探す必要がありますね。

Answer 2

年収的には大丈夫なところはあると思います。

あとは、雇用形態と勤続年数をどう見られるか。あとは会社の規模とか信用も。
今の借り入れはなくても過去の借り入れとか滞納の有無とか、カードキャッシング枠（利用がなくても）とか、信用情報は一番重要。

Answer 3

比較的ろうきんは審査がやさしいと聞きます。