宅建の建築基準法の建蔽率について質問です。 https://www.youtube.com/watch?v=G3-…

Question

宅建の建築基準法の建蔽率について質問です。

https://www.youtube.com/watch?v=G3-3duKWcak
８：１５のところ

またがるシリーズ防／準→きびしい、

と説明されていますが、よくわかりません。厳しい方というのは、数字が低い？という意味なのでしょうか？
正直に言えば、その下に記載のある、
斜線→それぞれ
け、容積→それぞれ（按分）
もいまいちわかりません。
ここを具体的にご教示していただければ幸いです。

もう一つ、
３：１６ のところで、「特殊建築物だったら、２００メートル超 」と言ってますが、この「 超 」という言い方は間違いではないでしょうか？本来では「以上」にするべきでは？ないでしょうか
といいますのも 答えの １ が正解ですから。

色々申し訳ございませんがどなたかご教示ください。

Answer 1

まずはもう一つから

選択肢１

は

①階数が２で

②延べ面積が200㎡の

③鉄骨造の共同住宅の．．．

「①②③すべて満たしたら大規模」ではなく、

「①②③どれか満たしたら大規模」となる。

３：１５辺りで「【この時点で】大規模」と言っている。