明日 所有不動産の売却契約をする予定です。心配事があります。 明日 所有不動産の売却契約を行います。

Question

明日 所有不動産の売却契約をする予定です。心配事があります。

明日 所有不動産の売却契約を行います。数社から見積もりをとり、査定値と担当者の対応方を総合して
2月に専任媒介
で不動産（マンション）を売却に出しました。

3月 媒介契約を結んだ不動産から内覧したいとの依頼を受け
2組 受けましたが 2組とも 他不動産会社でした。
そのうち 1社より ８００万円で買いたいとの要望を受けましたが
査定額と著しく異なるため お断りしました。

しかし おとといになり 媒介契約を結んだ不動産会社より
どうしてもの その不動産会社が当マンションを購入したいとの理由で
当初 提示された金額より200万円＋された 1000万円を再提示されました。

理由をきくと、どうやら その不動産会社は買い付け担当者だそうで
今月末までに契約をとらねばならないとのこと。4月のノルマが課せられている模様です。

媒介契約をかわした専任担当者によると、他に問い合わせがまったくないので
今回が 一番良いチャンスかもしれませんが どうしましょうとのことで
GO サインを出しました。

800万円が1000万円になって 喜ばしいことではありますが
このまま 売却しても大丈夫かどうか 不安です。

どなたさまか ご意見を頂戴できますと幸いです。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

Answer 1

不動産業者です。

もう少し待てば、もっと高く買う人が現れるかも、、、。
もう少し待てば、もっと良い物件が現れるかも、、、。

失敗する売主や買主に共通する考え方です。

『もう少し待てば、もっと』という考え方には、なんの根拠もありません。
希望的観測です。

私なら話を進めます。