不動作鑑定士についてお尋ねします。 現在。35歳です。不動産鑑定士になりたいと思い、高校の先輩で不動産鑑定士をしてい…

Question

不動作鑑定士についてお尋ねします。
現在。35歳です。不動産鑑定士になりたいと思い、高校の先輩で不動産鑑定士をしている人に会ってきました。

勉強法その他教えていただきましたが、私の場合は年齢がネックではないかと言われました。
また、合格後に実務が学べるところの大半が個人事務所で給与的にも厳しいらしいです。
そして、受験を今日決意して、そこそこ独り立ちできるのに10年かかりますが、10年たったら45才ですよ、20代だと勧めますが、あなたの年齢だと危険が大きすぎるのでお勧めできません 、などなど言われました。
不動産鑑定士の先生方、この話をどう思いますか？

Answer 1

なぜ不動産鑑定士に興味を持ったのでしょうか。
仕事に興味があるから？
資格の本に高収入と書いてあったから？

鑑定士は高収入になれる資格ではありません。
そこそこ良い不動産会社に勤務しているリーマンの方がずっと収入が良いです。
また、不動産経験のない鑑定士は転職市場での価値が低く、安月給の鑑定業界の中で搾取されて一生を終えなくてはなりません。

試験に合格しても、恐らく同年代よりかなり低い年収になり、資格を取っても逆転できません。

要するに、普通並の収入を得たいなら、鑑定士はやめるべきです。
人生を無駄にします。

資格で一発逆転など、今の時代はありません。
そんな良い資格なら、受験者数は減りませんからねｗ

収入は低くても良い、結婚もしない、子供も要らない、仕事に興味があるんだ！
というなら、目指してみても良いでしょう。
ただし、不動産会社の顧客から、価格を指定され、鉛筆舐め舐めで評価する、という、下働きのための資格です。
やりがいはほぼありません。。

鑑定事務所は大手と中堅、零細個人に大きく分類されます。
大手は不動産証券化が仕事のメインです。
個人は、民間からの依頼、地価公示などがメインで、中堅はこれらのミックスですね。
個人事務所は概ねレベルが低く、給料はアルバイト並かそれ以下、あるいは良くて毛が生えた程度。仕事のレベルが低すぎて、目の前が真っ暗になるでしょう。

御年、３５才から試験勉強を始める、ということですが、恐らく、資格を取るのが40前後ですね。

それまで、低収入で丁稚奉公する。
晴れて独立だ！！

と、言いたいところですが、個人事務所も飽和しており、古い鑑定士が役所仕事などは既得権益で離さないので、相当コネがあって、営業力のある不動産経験者でなければ食べて行けないでしょう。

仕事さえ上手く取れれば、それなりに食べていける仕事なのですが、需要がなさすぎて、自分も独立したくても躊躇しています。

さあ、こんな資格ですが、
始めてみますか？？？

恋は盲目ではないけど、メクラになってませんか？

お知り合いの鑑定士は、決して嘘はついていません。
わざと厳しく言ってくれたくらい良い人だと思います。

人生長いようであっという間。

今一度、冷静になって、一発逆転などと考えているなら、
私もゼッタイに勧めません。

正直、鑑定士目指して、失敗してくれたら、本当は楽しいんですがねｗｗ