不動産売買登記は、司法書士に依頼するものだと 理解しているのですが、行政書士ではダメなの でしょうか？ 友人に行政…

Question

不動産売買登記は、司法書士に依頼するものだと
理解しているのですが、行政書士ではダメなの
でしょうか？
友人に行政書士がいるので、少しでも金銭的
に応援したい気持ちがあります。ダメな場合は法律での守備範囲の問題でしょうか。
よろしくお願いします。

Answer 1

はい登記できるのは、司法書士でんがな。

Answer 2

権利の登記が業としてできるのは、士業ですと弁護士と司法書士です
専門性をもっていえば司法書士がやるのがほとんどです。
行政書士は、独占業務的にも権利の登記はできませんし
やれば、司法書士法違反となります。
できるかできないかの問題ではなく法律的にやってはダメです。

Answer 3

簡単なので、依頼しても仕方がないわっしょいわっしょい代書人

Answer 4

いわゆる士業については、どの資格で何ができるかが決まっています。
不動産の登記（代行）は司法書士か弁護士でないとできません。
一見行政書士の分野に感じますけど、管理しているのが「法務局」だからなのか、司法書士（と弁護士）の領分なんですね。

もちろん、自分自身でやることはできるので、お友達の行政書士さんにアドバイスを貰って書類作成して自分で法務局に行くとするのなら問題ないですけどね。
ただ、普段やっていないことをお願いしても、素人よりはマシと言う程度でしか無いとは思いますが…