不動産未経験開業について 現在私はとあるフランチャイズの不動産売買仲介会社に未経験で入社いたしました。 現状としては…

Question

不動産未経験開業について
現在私はとあるフランチャイズの不動産売買仲介会社に未経験で入社いたしました。
現状としては、
・従業員(社長、私[宅建士]、事務員)計3人・全員未経験(営業経験もない)協力業者なし
・開業後4ヶ月売上なし(反響もほぼゼロ)
・エリアの物件の動きが悪い
・社長の経営方針が迷走している[何がしたいのかわからない]、広告に載せる物件を選ぶセンスが皆無
・業者訪問して仲良くなれば、新規物件情報や営業のノウハウを教えてくれると思い込んでいる
・新規物件のチラシを撒けば反響が来ると思い込んでる
・月1会議するが、結局社長が内容を保留
これが現状です。社長もまだ潰れないと言っていますが、銀行もちょくちょく行ってるので、かなり怪しいです。
こんな感じで今後経営が続くのでしょうか？
私としては今すぐにでも潰れてほしいぐらいです。また、この会社が潰れるまでいた方がいいでしょうか？もう見切りを付けて辞めた方がいいでしょうか？是非意見を頂きたいです。
長々と失礼いたしました。

Answer 1

社長が大富豪だとか、じつは他の事業で大幅に稼いでいるとかいうことであればそこから補填していけば潰れないので、そこは分かりませんが、普通に考えればやばい状況でしょうね。

給料がきちんと払われているのであれば、あなたはとりあえず生活できるでしょうし、当然残業も発生しないだろうから暇なうちに他の資格試験の勉強でもしつつ、遅配や未払いみたいな事があれば転職の準備を始めても遅くないような気はしますが。社会保障しっかりやっていれば失業保険とか出ますし。

Answer 2

典型的な「FCのカモ」です。
FCの費用は毎月、発生します。
素人でもできる、と信じさせることに長けています。

ど素人3人では、無理です。少なくとも文殊の知恵など出ません。
出そうにも「無い」からです。

金融機関に対して、借り入れがあるのであれば、返済が遅れている可能性があります。出っ放し状態の資金です。
無尽蔵に入ってくる仕組みがあれば構いませんが、文無し破産コースと思います。

経営者で宅建士ではない時点で、論外です。
あなたが辞める＝専任が消える＝2週間以内補充は無理、来るのはアホしかいないから。免許取り消し、コースと思います。

泥船どころではなく、既に沈んで消える直前と思います。

Answer 3

不動産業の原点が理解してない感じです。
魚屋は魚を仕入れる
古物商は古物を仕入れる
不動産屋は専任問わず物件を仕入れる
店頭に商品がないと駄目です

Answer 4

フランチャイズも
『未経験でも成功できます』
みたいに謳って加盟店募集してるから鵜呑みにしちゃう人がいるんですよね。そんなに甘くないのに。

まず、潰れて欲しいと思っている毒のある従業員がいることがよくない、どうにか良い方向に持っていきたいと思わないとね。

貴方も潰れて欲しいと思っているなら早々に辞めた方が、時間を無駄にせずに良いかと思います。