募集をしてるのですが実際どういう業務をするのでしょうか? 競売される方の情報をもらいその家に行って交渉するのでしょうか? 現役の方や前にしてた方情報を下さいお願いします。
解決済み
の遊休不動産を売却することになりました。倉庫等が建設可能な更地で鑑定士評価で13億円です。 運輸関連の当社の定款では不動産業が含まれていますが、宅建業登録はしていません。 私は宅建士登録をしていて会社が宅建業者登録すれば、仲介業者に仲介手数料を支払わずに済むと思うので有利だと思うのですが。 個人でも業務でも不動産売買の経験はあります。業務の場合、私自身が売り手を見つけても、宅建業者である子会社に手数料を支払い契約書と精算金の明細を作成してもらいますが、大した仕事でもないのに数百万円の手数料の支払いが無駄に思います。 前任者が遊休土地売却をしたとき、不動産ブローカーに絡まれて裁判で決着したことがあり、宅建業者自ら売主となれば、誰からも手数料を請求される恐れはありませんでしょうか?
任せっぱなしで賃貸に出していましたが、仕事を退職するのを機に、一つの不動産は売却し、 もう一つは不動産はこのまま賃貸に出そうと考えております。 退職して時間があるとはいえ、なるべく労力をかけず売りたいです。年内に売った方がよいのか、年明けに売ったほうがよいのかそういったのはありますか?
りたいお客から買取をしてリフォームして再販というビジネスモデルなんだと思いますが、売主が自分でリフォームして売却したら高値で売れちゃうんでしょうか?
回答終了
て勉強したほうがいいでしょうか 2級で55000円、1級で10万ちょっとしますので飛び付けませんでした。 やらないよりは勉強する方がいいに決まっていますが、費用対効果の意味で質問させていただきます。 宅建は受けます。
合は免許が必要 所有する不動産を不特定多数の者に反復継続して賃借を行う場合は免許が不要 であってますでしょうか? また分譲とは売買と同じようなものですよね?
を考えています。 どちらの方を先にやった方がいいというのはございますか? 私は不動産の仕事をしており、任意売却をやっておりますが、破産手続や競売手続とも表裏の関係にありまして、この方面の広い知識を必要としています。
の問題が解けません。 AからA所有の甲不動産を売却する代理権を与えられたBが、Cに対して甲不動産を売却した行為の効果について、Bが、Aの代理人であることを示さずに、①「A」と名乗っていた場合と②「B」と名乗っていた場合とに分けて説明しなさい。 どう説明すればいいのかすら分からなくなってしまっている状況です。 どなたか私に教えていただけないでしょうか?
:所得税の計算において、賃貸用不動産を売却したことによる損失は、 不動産所得の黒字と損益通算することができる。 A:× 解答:所得の区分をまたいで黒字と赤字を通算することを損益通算という。原則として、不動産所得、事業所得、山林所得、総合課税の譲渡所得(一般の資産の譲渡所得)の赤字は、他の黒字の所得と損益通算することができる これは賃貸用不動産は一般の資産の譲渡所得にあてはまらないから損益通算できないという意味ですか? よろしくお願いします
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