んでしょうか? ご存知の方、働いたことがある方、よろしくお願い致します。
解決済み
、教えてください。現在住んでいる家(親の名義の家で親と同居)が古くなり、近所に別のバリアフリー住宅を新築しました。 私は50代で貯金がある程度あったため、住宅ローンは必要なく一括払いでした。 新築後は、家具などを揃えるほか、 ①家の登記手続き(土地はすでに登記済み。) ②不動産取得税の減免手続き ③火災保険加入手続き ④すまい給付金の申請手続き ⑤職場への変更手続き が必要です。 今の古い家に長く住んでいるため、私自身住所を変えると、運転免許証をはじめ、たくさ~んの 住所変更手続きが必要となってしまうからです。 また、今住んでいる家は古いですが、まだ住める状態で引っ越しはすぐにはしません。ゆっくり家具を揃えて週末に利用し始めようかなと考えています。 今は、セカンドハウスという感じです。 前述の手続きのため、一時住民票を移して住民票を必要な部数だけとり、すぐに住所を戻すこともできますが、可能なら住民票を移さずに前述の手続きができたらと考えてます。 ★質問ですが、今の住所のまま、住民票を移さずに前述の手続きをすることは可能でしょうか。 ⑤の職場への変更手続きはしなくてもいいかなと思っています。 ご回答よろしくお願いします。
ローワークの求人で年中掲載されている不動産営業の求人があります。 私の住んでいる県では最も大きい不動産会社です。ホームページを確認しますと、未経験歓迎と掲載されています。募集人数は5人です。 これは私の推測ですがすぐ辞める人が多いので5人も募集したり、未経験歓迎と記載しているのでしょうか? 皆さんの意見を聞かせて下さい。宜しくお願いします。
か? あといくつか質問で 法学部じゃなくて経済学部とかの方がいいですか? 不動産業界で働くならどんな職業がおすすめですか? あと不動産鑑定士試験に合格しても生活できる程度のお金を得られるのは一握りと聞いたんですけど 安定した収入を得るにはどのようなことが必要ですか?(他の資格があったほうがいいならどんな資格かまで教えて欲しいです!) 全部答えなくて全然いいのでお願いします
て分納)の納税通知書と土地の取得原価に含める不動産取得税¥1,100,000の納税通知書を受け取り、これらを未払計上した。 解答速報で 租税公課 2,400,000 / 未払金 3,500,000 土地 1,100,000 / と 租税公課 600,000 / 未払金 1,700,000 土地 1,100,000/ とあるのですが 同じ問題の仕訳で相殺している訳ではないのにこのように値段が違うのがわかりません 説明お願いします
前の当該共有物に係る持分の割合を超えなければ不動産取得税が課されない。 正誤を答える問題で、答えは正なのですが 解説を見ても全く意味が分かりません、、 取得者の共有部の持ち分の割合を超えない範囲では不動産取得税は課されない もともと共有部は専有部の割合に応じて分割されているものだから、他の人から共有部を譲り受けた時点で、超えてしまうのでは無いでしょうか? そもそもの考え方が全く違うのでしょうか。 どなたか具体例でご解説をお願いしたいです、、、、
動産鑑定評価の原価法における付帯費用とは、 これは、住宅地と建物(戸建住宅)である場合、 住宅を購入する人からの目線に立つのであれば、 固定資産税、都市計画税に加えて……… ・ローン借り入れ(ローン金利負担分) ・移転登記費用 ・抵当権設定費用 ・司法書士への報酬 ・(仲介であれば)不動産業者への仲介費用、手数料等 ・(場合によっては)金融機関への手数料等 等も含まれるのでしょうか。 付帯費用の範囲の明確な定義のようなものが分からず、 どこまで付帯費用に含まれているか悩ましいです…
得税には、 ①課税標準の特例・・・宅地の課税標準が1/2 と ②住宅用宅地についての税額控除の特例・・・住宅用宅地について取得した場合に税額控除の特例があります。これは1200万円の特例を受けることができる住宅の「敷地」を取得した場合に、さらに税額が低くなる特例。 下記のいずれか高い方の分だけ税額が低くなる。 ・4万5000円 ・「住宅の床面積の2倍(200㎡が上限)に相当する土地の価格」×税率 と、宅地に関して2つの特例があります。 そこで質問なのですが、税額を計算する場合①を計算して出た税額から②の金額を控除するという理解でよいのでしょうか? 試験でここまで具体的なところを問われることは無いと思うのですが、ご存知の方がいらっしゃいましたら、宜しくお願いいたします。
おける「住宅用地」とは、住宅の敷地の用に供されている土地で、その住宅の床面積の10倍までの部分をいう。 2.天災その他特別の事情がある場合において固定資産税の減免を必要とすると認める者等に対して、市町村長は固定資産税を減免することができる。 3.包括遺贈による不動産の取得に対しても、不動産取得税が課税される。 4.家屋を改築した場合においても、不動産取得税が課税されることがある。 是非、教えて下さい。 宜しくお願い致します。
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