税率ではない ということなので、 税率が4%を超えることもある、と理解しましたが その理解で合っているでしょうか? また、いつ、どんな理由で、4%を超えることが有るのでしょうか?
解決済み
て書きますが、不動産取得税の時は商品(土地)に含める違いはなんですか? 分けて書くのは間接税の消費税だけですか?分けて書くのは仮払消費税のみで普通は含めるんですかね、、
いていないんですが、理解するのに苦しんでいます。課税標準を算定?する意味ってなんですか? 課税標準がわかると何がわかるんですか?そこまでのことは実務でしか必要ないですか? 住宅に係る課税標準の特例で1200万円が控除されるっていうのがありますが、宅建の試験のうえではこのことを覚えておくだけでいいんですか?え?そもそも、か、課税標準って‥なんだっけ‥。 こんらんしてきました‥。あー
い! 僕は、不動産取得税、印紙税、不動産鑑定評価基準の3点だと思います! 予想を聞かせて下さい! 2020年宅地建物取引士
説していただける方がいましたら、どうかよろしくお願いします。 19年度の不動産取得税の問題です。 問題28 不動産取得税に関する次の記述の内、正しいものはどれか。 正 ③ 平成24年四月に商業ビルの敷地を取得した場合の不動産取得税の標準税率は、100分の3である。 解説 平成18年4月1日から、平成27年3月31日までに取得した土地または、住居については、100分の3とされている。 と書いてあるのですが、この敷地に関する適用は、「商業用で適用しても構わない」と解釈していいのでしょうか。 土地または、住居については、と書いてあるので、てっきり「住居用に使用する敷地」にだけ適用されるのかと思っているのですが、どんな用途に使用しても土地については、100分の3と解釈していいのでしょうか。 わかる方がいましたら、解説よろしくお願いします。
譲渡が行われないときは、その「6か月」を経過した日に取得したものとみなし、所有者を取得者とみなして、不動産取得税が課されます。 不動産取得税が課されますと書かれていますが、それは売り出し価格に対してですか? また、取得済みになると言う事は、6か月経過後は中古として販売しなければいけないのでしょうか?
となるべき額が次の金額未満の場合、不動産取得税は課税されません。 土地 …10万円 家屋(新築、増築、改築)…23万円 家屋(その他売買等) …12万円 なお、課税標準となるべき額とは、不動産の価格を基に軽減等を適用させた後の、税率を乗ずる額を言います。 とは 例えば新築の家を建てた場合、その新築の登録価格(課税標準)が500万円として 税率3%を掛けた税額15万円の事を言っているのでしょうか。それともそのままの登録価格(課税標準)の500万円の事なのでしょうか。 もし税額が15万の場合なら新築の標準価格の23万未満なので不動産取得税は課税されますか? 理解力のない私にもわかりやすく説明して頂けると助かります。
印紙税、所得税、贈与税、都市計画税、地価公示法、不動産鑑定評価基準、住宅金融支援機構法、景表法、統計、土地、の中から3点 住宅金融支援機構法、景表法、統計、土地、建物については、5点免許の対象 という解釈であってますか?
格された方はヤマをはりましたか?全部勉強しましたか? 出題傾向から昨年は不動産取得税と所得税が出たのでこれらは出ないような気が・・・
年は不動産取得税が出なかったので今年は出そうとか、印紙税に改正があったけど去年出たし、そもそも改正部分は試験に出るほどのものではないと思うし・・・ 私は不動産取得税と印紙税に絞ろうかと思いますがみなさんはどうしますか? まだ時間があるから全部やるのが得策かもしれませんが、ご意見を聞かせてください。
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