少子化人口減少が進んでいったら不動産の需要はどうなるんでしょうか?それを言ったら全ての仕事に人口は影響ありますが、特に不動産関係はどうなるんでしょう?教えてください
解決済み
託で登記が入る場合は以下 ①担保不動産 競売開始決定 ②担保不動産 競売による売却 ③担保不動産 収益執行開始決定 どの事を言っているのでしょうか また抵当権の登記の入り方としては ①→②or③でしょうか?
るのですが、一般媒介で広告を出している不動産屋さんに問い合わせたところ、物件名義人の方は施設に入って おり書類等の管理が出来る状態では無いので甥にあたる方が代理人として売りに出しているとの事。 代理人といっても、名義人の成年後見人ではなく、その事は不動産屋さんも承知していました。 この場合、一般媒介を引き受けた不動産屋さんは法的に問題は無いのでしょうか。 宅建や法律関係の資格を取得している方から回答を頂けますと幸いです。
仕事として 個人にて、 1.古い不動産を取得 2.業者を利用して再生 3.不動産仲介業社を使用して転売 をして利幅を収益とした仕事をしたいと考えております。 短期での不動産の利益に対してはかなりの税金がかかることは 承知しておりますが、このようなことを仕事とするためには 私自身も「宅地建物取引士」の資格がなければならないのでしょうか ? 今件について詳しい方他にもアドバイスをいただけましたら お願いいたします。
めての不動産の営業ということで分からないことだらけです。 そこで、まず入社するまでにしておいた方が良いこと、入社したてはこれをした方が良いって ことは何かあるでしょうか? もういい年ですし、就職も中々決まらずにやっと貰った内定です。 不動産業界はキツイとよく聞きますが、前向きに頑張っていくつもりですので宜しくご教授下さい。
か? またどういった勉強(資格など)知識を身につけたら良いでしょうか? 昔親が自宅を競売された経験があり、そういった方面で仕事がしたいと思いました。
不動産鑑定士が、全ての取引で関与する訳ではないと聞きました。 例えば、 売買の際に、売主・買主で価格を自由に設定して良いらしいのですが、 どういう場合に不動産鑑定士の出番があるのか… 分かりません。 教えてください。 m(__)m
とする甲不動産をAがBに売却したが、Bが所有権の移転登記手続きに協力しない場合において、Aが、Bに当該所有権の移転登記手続きをすべきことを命ずる確定判決の正本を添付して、単独で当該所有権の移転登記の申請をし、その登記が完了したときは、Bに対して登記識別情報は通知されない。 ○か✖️か? A:✖️ 解説:本問は登記義務者(売主A)からの単独申請。申請により登記名義人となるBは申請人ではないので、これに対して登記識別情報は通知されない。 これって答えは○かと思うのですが…
。まだ1年目でなかなか成果が出ず思い悩んでいます。 個人的には売却相談をたくさん受けて手持ちの物件を 増やし、お客様の反響を得て成果を出していきたいと思っております。 今私が行なっていることは、売却求めるチラシ投函、空き地DMが主になります。しかしながらほとんどお客様からの反響がありません。 売却相談を増やすために日頃から行なっている効果的な活動についてご教授いただけないでしょうか。よろしくお願いします。
私は弁済期前に譲渡担保権者が第三者に不動産を売却した場合、譲渡担保設定者とは対抗関係になると予備校 でならったのですが、今日参考書を見ていたら、第三者は善意悪意問わず有効に不動産を取得できるとあります。これはつまり登記はいらず、対抗関係の問題ではないということでしょうか? よろしくお願いします。
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