独立系マンション管理会社のフロント経験者です。年齢は29歳です。

Question

今回2社より内定いただきました。
みなさんならどちらの方が良いと思いますか？
○独立系大手管理会社
月収29万円+残業代賞与90万円程度
想定年収520万円
担当物件15件程度
在宅勤務、スライド勤務あり
退職金、確定拠出年金制度あり
頻度は多くないが全国転勤の可能性有り

○財閥系管理会社の地方グループ会社
月収24.5万円＋残業代
賞与120万円程度
想定年収490万円
担当物件10件程度
在宅勤務なし、スライド勤務導入検討中
退職金制度のみあり
エリアごとに分社化しているため転勤無し

Answer 1

独立系の転勤はある程度会社が限られるのと、財閥系の地方グループ会社は一つしかないので、どこか分かります。
財閥系のグループ会社ですね。

Answer 2

部長とかまでは、出世したいのでしら、独立系大手管理会社です。
財閥系管理会社の地方グループ会社は、課長・部長・役員は、親会社から派遣されます。昇進できないですよ。一生ヒラか係長です。
ただし、この業界は、転職が多いので、マンション管理士等の資格試験に合格したら、給与が高い所に転職する人は普通ですよ。

Answer 3

わからないですね。

回答者も、マンションの仕事をしたことがあるのですが、１００戸もあるようなマンションだと、たいてい迷惑住人が出てきますね。

掃除のおじさんにいつも文句をたれて、おじさんがコツいたら、わざと大きく転んで、慰謝料６０万円

別件では、７階から扇風機投げ落としたり、掲示板剥がしてみたり、杖で脅してみたり、わけのわからんFAX攻撃されたり、（警察へお持ち帰りも１回や２回ではないです）、

そういう迷惑がいると、１０棟でも、厳しいですし、そうでなければ１５棟でもなんとかなります。

理事長の頭が足りなくて、大規模修繕発注するときに、工事履歴や貸借対照表読めずに不良工事出したり、理事長が共用部の保険を、自分がやっている保険代理店のところで入れて、代理店手数料料とポイント、持っていったり、

とか、色々ありますね。

排水不良で呼び出されるのは珍しくないですが、いい加減なライニング工事で、ライニングが剥がれまくった工事業者もいましたね。倒産して、今は、名前を変えて、関東地方で、仕事やっているみたいですが。

あと、成績が悪いと、あさひ社会復帰センターの警備員に放り込まれて、懲役の監視やらされたりもしますね。

マンションの話を、回答者にさせると、１時間ぐらいは簡単に話すことができます。