宅建試験に向けて勉強しております。 不動産取得税についてです。 地方独立行政法人→課税されない 独立行政法人→課税さ…

Question

宅建試験に向けて勉強しております。

不動産取得税についてです。

地方独立行政法人→課税されない
独立行政法人→課税される場合があるとのことですが、地方独立行政法人と独立行政法人の違いはなんでしょうか？！

補足

独立行政法人が課税される場合と、課税されない場合は具体的にどのような時でしょうか？

Answer 1

国、都道府県、市町村、特別区又は地方独立行政法人に対しては、不動産取得税を課することができません（地方税法73条の３第１項）。一方、独立行政法人に関しては、一律に非課税団体と扱うわけではありません。非課税扱いを受けるのは、一定の場合に限られます（同項、同法73条の４第１項１号）。

両社の違いは設置主体が国か地方公共団体かですね。
国が作ったものが独立行政法人
地方が作ったものが地方独立行政法人