、賃貸住宅ということは不動産取得にならないのではないでしょか。 賃貸住宅を丸々一棟取得した場合ということですか? 賃貸なのに 取得というところが理解できません。うところが理解できません。
解決済み
産取得税が課されますが、それから1か月後に売れると、不動産取得税が再び(今度は買主)重複して課されるのでしょうか? その場合は、短期譲渡として利益の30%が所得税として宅建業者に課税されるのでしょうか?
の課税標準や税額控除の特例について、何か良いゴロ合わせや暗記法はありませんか? 大変困ってます。宜しくお願いします。
不動産の取得者の分割前の当該共有物に係る持分の割合を超えなければ不動産取得税が課されません。 意味がさっぱりわかりません。分か る方解説お願いします。
いてです。 国や地方公共団体が不動産を取得した場合 これは非課税ですよね。 では逆に 国や 地方公共団体から 不動産を取得した場合 これについては 課税対象 という認識で大丈夫でしょうか?
、教えてください。現在住んでいる家(親の名義の家で親と同居)が古くなり、近所に別のバリアフリー住宅を新築しました。 私は50代で貯金がある程度あったため、住宅ローンは必要なく一括払いでした。 新築後は、家具などを揃えるほか、 ①家の登記手続き(土地はすでに登記済み。) ②不動産取得税の減免手続き ③火災保険加入手続き ④すまい給付金の申請手続き ⑤職場への変更手続き が必要です。 今の古い家に長く住んでいるため、私自身住所を変えると、運転免許証をはじめ、たくさ~んの 住所変更手続きが必要となってしまうからです。 また、今住んでいる家は古いですが、まだ住める状態で引っ越しはすぐにはしません。ゆっくり家具を揃えて週末に利用し始めようかなと考えています。 今は、セカンドハウスという感じです。 前述の手続きのため、一時住民票を移して住民票を必要な部数だけとり、すぐに住所を戻すこともできますが、可能なら住民票を移さずに前述の手続きができたらと考えてます。 ★質問ですが、今の住所のまま、住民票を移さずに前述の手続きをすることは可能でしょうか。 ⑤の職場への変更手続きはしなくてもいいかなと思っています。 ご回答よろしくお願いします。
あり、相続の場合は相続税が課されるから不動産取得税が課されないとありました。 贈与も国税として贈与税があると思いますが、なぜ贈与は不動産取得税の対象であって相続税は対象じゃないのでしょうか?
ょうか? 不動産取得税と印紙税がアツいでしょうか?
回答終了
取得原価に含める不動産取得税¥1,100.000の納税通知書を受け取り、/これらを未払計上した。 解答 借方 (租税公課)2,400,000 (土地)1,100,000 貸方 (未払金)3,500,000 質問 固定資産税4期に分けて分納とありますが、こちらは当期の費用として全額計上しても良いのですか? 4年度に渡って納めるという事ですよね?
分割による不動産の取得については、当該不動産の取得者の分割前の当該共有物に係る持分の割合を超えない部分の取得であれば、不動産取得税は課されない。 以下回答です。(一部抜粋) ◆ 共有物の分割による不動産の取得については、不動産取得税を課すことが出来ません。ただし、当該不動産の取得者の分割前の当該共有物に係る持分の割合を超える部分の取得であれば、不動産取得税は課されます。 いまいち、問題分及び回答文の意味がわかりません。もう少し、噛み砕いて説明して頂きたく思います。 宜しくお願い致します。
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