営業職の者です。 時給計算したら900円程度のお給料ですが、住宅に関わる仕事が好きな私にとってはそこまで不満ではない毎日です。 ですがいずれかは戸建てに関わる仕事をしたいと考えています。 理由は安直ですが、戸建てを見るととてもワクワクするからです。 お恥ずかしながらそんな理由しかありませんが、好きという気持ちを原動力に頑張る精神力はある方です。 現在もお店の中では先輩を差し置いて2位ぐらいの成績です。 家庭の事情で住むエリアを変えようとしている関係で、いずれかは今の会社を変えなくてはいけなくなりました。 せっかく転職するのでスキルアップしたく、戸建てに関わる仕事をしたいと思い色々探しています。 今応募しているお仕事は簡単に言うと中古物件の仕入れです。 中古物件をリフォーム・リノベーションして売買を行う会社で、その物件の仕入れ担当です。 応募した理由は、BtoCではないこと、土日休みなこと、土地や物件に関してとことん調べる仕事は探究心がある自分に向いているのではないか、と思ったこと。 以上になります。 ですがネットで応募した会社のレビューを見てみると、「外装は良いが床下、壁の中、天井など見えない箇所は驚くほどに手抜きで悲惨」などとコメントがありました。 完璧な物件はないとわかってはいますが、人の命に関わる施工に手を抜く会社は最低だと思います。 その他にも気になる会社を探してみると、同じようによくない評価がありました。 そこで質問なのですが、住宅の作りに関して手を抜かない会社を見つける方法はありますでしょうか。 会社の成績に対する情熱と同じぐらい、自分の会社の建物の安全性に自信と責任を持っている会社はどれぐらいあるのでしょうか。 住宅に関わる仕事をしようとしていながら、宅建資格は勉強中で、まだ持っておりません。 戸建てに関しても素人で、とにかく宅建に受かりたい一心でそちらばかりに時間を割いている状態です。 戸建ての売買の会社の体質などご教授いただきたいです。 よろしくお願いいたします。
回答終了
し日々勉強をしていました。 試験の2ヶ月ほど前に人間関係等で精神的に辛くなり、転職をし今は全く別の業界で働いています。 近頃、宅建資格の取得を目的としてはいませんが、 もう一度知識のインプットをしようと考えています。 正直、机に向かって問題集を解いたり教科書を読むのが非常に苦手です。 しかし、読書はとても好きなので、教科書ではなく小説や事例集等で趣味の延長程度で学びたいと考えています。 ご親切な方、おすすめの書籍があればご教示いただきたいです。
解決済み
することにしました。 宅建と賃貸不動産経営管理士の資格を持っています。 去年管理業務主任者を受けたのですが勉強不足で受かりませんでした。 今年はマンション管理士と管理業務主任者をダブル受験しようと思っていたのですが、果たして売買で役立つのでしょうか。 新築住宅メーカーではなく総合不動産か、買い取りでリノベして再販してる業者さんを希望しています。 営業希望なので管理の予定はないです。 とすると、インテリアコーディネーターかFPあたりがいいのではないかと思って悩んでいます。 年末あたりに試験日も重なりますし、幾つも違うものは無理なのですが、実際今売買で働かれている方はどの資格を重視した方がいいと思いますか? よろしくお願いします。
場感」が重要ということをよく耳にします。 ですが、相場感のつけ方が自分ではどのような点を意識して付ければ良いか分からず、 日々頭を抱えています。 レインズで成約事例やSUUMOで対象地域の物件チェックは毎日行っていますが この物件は相場より安い、高いなどが分からないです。 今後、売却査定をしていく中で絶対に相場感というものが必ず必要になると思います。 築年数、駅からの距離間、平米数、リフォーム済みかなど相場が変わってく要因も 教えていただきたいです。 マンションの場合は階数によって価格帯は大きく変わってくるものでしょうか? 先輩売買営業マンの方々、どのように意識して相場感を付けたのか教えて頂きたいです。 何もかも分からず、質問内容が不明瞭で申し訳ございません。 ご教示どうぞよろしくお願い致します。
りたいお客から買取をしてリフォームして再販というビジネスモデルなんだと思いますが、売主が自分でリフォームして売却したら高値で売れちゃうんでしょうか?
売主買主を見つけて成約されるであったりという意味です。
す。 4月オープンの店舗で、スタッフは全員不動産営業未経験です。(1人は不動産会社で事務をしていた経歴があり知識は豊富です) 未だ店舗から一本も成約が出ておらずスタッフ、経営者ともに焦っています。 また他社の不動産営業マンは20代前半でバリバリ稼いでいると聞いて負けてられない!と非常に悔しくもなります。 一人前の営業マンになるには何が重要なのでしょうか?? ご経験のある方ご教示いただけますと幸いです。
の売買を行う場合って宅建士が必要ですか? 単に会社として土地を購入・所有して、会社が後日それを売る場合なら必要ありませんか? あるいは会社が建物を所有して貸す場合はどうですか?
ダメなの でしょうか? 友人に行政書士がいるので、少しでも金銭的 に応援したい気持ちがあります。 ダメな場合は法律での守備範囲の問題でしょうか。 よろしくお願いします。
なイメージですか
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